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Historischer Charme, moderner Komfort: 4-Zimmer-Wohnung in Toplage

319.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9289057 Objektnummer: 17458
Frontansicht
Garten
Wohnzimmer
Bad oben
Flur oben
Ansicht vom Garten auf Hinterhaus
Blick vom Innenhof auf Vorderhaus
Blick vom Innenhof auf Hinterhaus
Blick von Einfahrt auf Hinterhaus
Balkon
Schlafzimmer
Küche
Bad unten
Treppenaufgang
DG Zimmer 1
DG Zimmer 2
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Kaufpreis

Kaufpreis 319.000 €
Maklerprovision 4,165 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 89 m²
Zimmer 4
Baujahr 2014
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-09-26
Endenergiebedarf 64,20
Energieträger/Befeuerung Block

Beschreibung der Immobilie

Hinter einer liebevoll erhaltenen historischen Fassade entstand im Jahr 2014 ein modernes Wohnhaus, das Tradition und zeitgemäße Architektur auf harmonische Weise verbindet. Inmitten des Zentrums von Eppingen wurden rund um einen geschützten Innenhof mit angrenzendem gemeinschaftlichen Garten zehn attraktive Wohnungen geschaffen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Vorderhaus im Dachgeschoss und präsentiert sich als großzügige Maisonette über zwei Etagen.
Im unteren Geschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung - eines davon mit Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Eine geräumige Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne komplettieren diese Etage.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, von dem zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche abgehen.
Diese Wohnung verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen.
Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein Stellplatz im Innenhof sowie ein eigenes Kellerabteil im historischen Gewölbekeller.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre Helligkeit, die für ein besonders angenehmes Wohnambiente sorgt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme dieser Immobilie überzeugen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 2
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gewölbekeller
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Objektstandort
75031 Eppingen - Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

In Eppingen, der romantischen Fachwerkstadt im Kraichgau entwickelte sich im Laufe der Zeit eine hervorragende Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Das vielseitige Bildungsangebot reicht von Kindergärten über Grund-, Haupt- und Realschule bis zum Gymnasium. Für attraktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine, Badeseen und das eigene Hallenbad. Eppingen ist verkehrsgünstig über die B293 und die Stadtbahn zu erreichen.

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Ansprechpartner/in
Frau Martina Weibler
Weitere Anbieterdaten