3485 m² Grundstück mit Bestandsimmobilie und vielfältigen Möglichkeiten
1.300.000 €
Kaufpreis
217,5 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9285646
Objektnummer: 382696
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 217,5 m² |
| Grundstücksfläche | 3.485 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in der Wedemark, im Ortsteil Wennebostel. Die Gesamtfläche beträgt 3485 m², bestehend aus zwei Flurstücken. Die Aufteilung ist nach eigenen Bearfen aufteilbar. So kann auch für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus wahlweise eine einzelne Parzelle erworben werden. Wir haben einige Aufteilungsbeispiele vorgenommen (siehe Fotos).
Der Bebauungsplan wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Wir machen darauf aufmerksam, dass die Einmessung noch nicht erfolgt ist, um den Erwerbern bestmöglichen Handlungsspielraum zu ermöglichen. Auf der Fläche C in der Übersicht befindet sich eine Bestandsimmobilie. Die Wohnfläche beträgt ca. 217 m², Baujahr 1969, und gliedert sich in zwei Wohneinheiten auf. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Doppelgarage.
GRZ = 0,3
GFZ 0,6 / II
Der Bebauungsplan wird auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Wir machen darauf aufmerksam, dass die Einmessung noch nicht erfolgt ist, um den Erwerbern bestmöglichen Handlungsspielraum zu ermöglichen. Auf der Fläche C in der Übersicht befindet sich eine Bestandsimmobilie. Die Wohnfläche beträgt ca. 217 m², Baujahr 1969, und gliedert sich in zwei Wohneinheiten auf. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Doppelgarage.
GRZ = 0,3
GFZ 0,6 / II
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Mietspiegel: Die Kaltmiete liegt hier ungefähr bei 10,94 € /m², die Warmmiete bei etwa 13,29 €/ m².
. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
Objektstandort
30900 Wedemark
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Infrastruktur & Versorgung
Die Gemeinde Wedemark (Region Hannover, Niedersachsen) besteht aus 16 Ortsteilen.
Wennebostel hat eine Kindertagesstätte
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und sonstige lokale Geschäfte sind in Wedemark und insbesondere in Wennebostel vorhanden oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, da Wedemark gut erschlossen ist.
Die Gemeinde Wedemark ist Teil der Region Hannover, mit guter Verkehrsanbindung Richtung Hannover sowohl über Straßen als auch mit ÖPNV
Flughafen Hannover-Langenhagen
Ca. 15 km entfernt, guter Zugang über Straße / ÖPNV kombiniert.
Die Gemeinde Wedemark (Region Hannover, Niedersachsen) besteht aus 16 Ortsteilen.
Wennebostel hat eine Kindertagesstätte
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und sonstige lokale Geschäfte sind in Wedemark und insbesondere in Wennebostel vorhanden oder in kurzer Fahrzeit erreichbar, da Wedemark gut erschlossen ist.
Die Gemeinde Wedemark ist Teil der Region Hannover, mit guter Verkehrsanbindung Richtung Hannover sowohl über Straßen als auch mit ÖPNV
Flughafen Hannover-Langenhagen
Ca. 15 km entfernt, guter Zugang über Straße / ÖPNV kombiniert.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | +49 172 1739862 |
| Website | www.marescaux-immobilien.de |