Erstbezug: 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit großem Garten!

In der Zeppelinstraße in Buchloe entsteht ein hochwertiger Neubau mit nur 7 Wohneinheiten, der modernes Wohnen mit energieeffizienter Bauweise kombiniert. Der Erstbezug ist für den 01.01.2026 geplant.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen auf einer Ebene.

Sie bietet einen offenen Wohn-/Essbereich, sowie drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer & zwei Kinderzimmer). Ein Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein separates Gäste-WC, sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot perfekt ab.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Süd- und Westausrichtung – perfekt für sonnige Stunden im eigenen großen Garten.

Das Gebäude wird barrierearm mit Aufzug vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss erschlossen – ideal für jede Lebensphase.

Desweiteren gehört zur Wohnung ein Carport mit integriertem Abstellraum, ein zusätzlicher Außenstellplatz (20 €) und ein Kellerabteil.

In der Wohnanlage stehen mehrere Wohnungen (4 bis 5 Zimmer) zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an und wir lassen Ihnen weitere Informationen zukommen.

Weitere Wohnungen im Überblick:

Wohnung 6 – DG – 5 Zimmer - ca. 164 m² - mit Balkon und Dachterrasse
Mietpreis: 2.870 € (2.380 € Kaltmiete, 60 € Carport, 20 € Stellplatz, 410 € Betriebskosten-VZ)

Wohnung 7 – 1 OG – 4 Zimmer - ca. 93 m² - mit Balkon
Mietpreis: 1.800 € (1.490 € Kaltmiete, 60 € Carport, 20 € Stellplatz, 230 € Betriebskosten-VZ)

Bad	2
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja
Carport	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Sie haben Interesse?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Für eine Bewerbung um eine Mietwohnung bitten wir Sie, folgende Unterlagen bereitzuhalten:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder vergleichbarer Einkommensnachweis

Hinweise:
- Das Objekt befindet sich noch in der Bauphase und kann zum 01.01.2026 bezogen werden.
- Haustierhaltung ist in dem Objekt leider nicht gestattet.
- Der Mietvertrag wird ein Staffelmietvertrag.
- Die Bilder entsprechen den Vorstellungen des Illustrators. Die tatsächliche Ausführung kann von der Darstellung abweichen. Die Möblierung dient zur Veranschaulichung und ist nicht im Mietpreis enthalten.

Dörfler Bauengineering GmbH
Projektmanagement – Planen – Bauen
Senderstraße 15
86854 Amberg
08241/9600236
www.doerfler-bauengineering.de

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