Zentrale 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon

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Cuxhavener Str. 440 a 21149 Hamburg-Fischbek, Hamburg

Frei ab: nach Absprache

179.500 € Kaufpreis

57 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	179.500 €
Hausgeld	265 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1972
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Zentrale, ruhige und gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) mit großem Balkon. EBK, neuwertiges Duschbad mit Tageslichtfenster, mit separatem WC und Waschtisch. WM-Anschluss im Bad vorhanden. Sämtliche Fenster wurden in den letzten Jahren ausgetauscht. Rolladen vorhanden. Kleine nette Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten. Der PKW-Stellplatz ist im Preis inkludiert. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Fenster, Fußböden, Bäder sind neuwertig, EBK ist im Preis enthalten. Kellerraum und eigener PKW-Stellplatz.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Cuxhavener Str. 440 a
21149 Hamburg-Fischbek – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Direkte Bushaltestelle zur S-Bahn fast vor der Haustür. Die Wohnanlage ist begrünt mit Bäumen und Zierbüschen. Der Blick vom Balkon ist von der Straße abgewendet und man schaut ins Grüne.

Nicht unweit befindet sich die Fischbeker Heide und die Harburger Berge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	179.500 €
Hausgeld	265 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0