Provisionsfrei: Saniertes, großzügiges Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Reihenendhaus auf Eigentumsgrundstück mit 406qm. Das Haus bietet auf 3 Ebenen ca. 137 m² Wohnfläche sowie 48 m² Nutzfläche im Keller. Ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten.

Raumaufteilung & Highlights:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich mit Windfang
Großzügige Wohnküche mit gemütlicher Essecke (ca. 21 m²)
Helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse
Südterrasse (ca. 24 m²) und Garten mit Rasenfläche, Sandspielbereich („Beach Area“) und Gartenhaus


Obergeschoss:

Drei gut geschnittene Schlafzimmer (15,2 m², 13 m² und 13,2 m²)
Tageslichtbad mit Badewanne (ca. 5 m²)


Dachgeschoss:

Großzügiges Studiozimmer (ca. 19,3 m²), offen bis zum First
Modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Markenarmaturen (Hans Grohe)


Kellergeschoss:

Hobbyraum, Waschküche, Technikraum
Direkter Zugang zum Garten
Nutzfläche ca. 49 m², trocken, unbeheizt

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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