Mit 3D: Endlich Zuhause! Großzügige Familienidylle - riesen Gartenparadies mit zahlreichen Obstbäumen.

499.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9274554 Objektnummer: WI25107SM
Startbild
Außenansicht
1 Aussen
Zufahrt
Doppelgarage
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KG_Flur
Gäste_WC
Diele_1
Diele
Badezimmer
Badezimmer_1
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Kind
Eltern
Wohnen
EG_Wohnen
Wintergarten
Wintergarten 2
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Terrasse
Garten
Garten 2
Gartenansicht
Esszimmer
Küche
DG Treppe
DG Diele 2
OG_WC
DG Kind 1
DG Kind 2
DG Badezimmer_2
DG Schlafen 1
DG Schlafen 1
DG Schlafen 2
DG Gast
KG Treppe
KG Flur
KG_Bar
KG_Bar
KG_Vorrat
KG
Strom
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Preise & Kosten

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2399,04 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 208 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.456 m²
Zimmer 9
Baujahr 1980
Letzte Modernisierung Heizung
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-10-02
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 143.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen auf ca. 208 m² Wohnfläche und 9 Zimmern jede Menge Platz, um sich zu entfalten – und das auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.456 m². Hier haben nicht nur Sie, sondern auch Gartenträume, Kinderträume und vielleicht sogar ein Pool ausreichend Raum.

Mit insgesamt acht Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist dieses Haus ein wahres Raumwunder – perfekt für große Familien, Mehrgenerationen-Lösungen oder einfach für alle, die sagen: „Platz kann man nie genug haben!“ Zwei zusätzliche Gäste-WC´s sorgen dafür, dass auch spontane Besucher sich rundum wohlfühlen.

Die Heizung wurde 2005 modernisiert, ansonsten dürfen Sie hier selbst kreativ werden. Ja, das Haus ist renovierungsbedürftig – aber mal ehrlich: Wer möchte nicht sein eigenes „Wohn-Upgrade“ gestalten, statt sich mit dem Geschmack der 80er arrangieren zu müssen?

Draußen erwartet Sie ein riesiger Garten mit Terrasse. Ideal für lange Sommerabende, ausgelassene Grillrunden und vielleicht Ihr persönliches „Urban Gardening“-Projekt. Neben den zahlreichen Obstbäumen ist auch noch Platz für eine Hängematte, ein Fußballtor und/ oder ein Pool.

Das Haus ist voll unterkellert, sofort verfügbar und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden.

Greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut – und schreiben Sie Ihr eigenes Wohnkapitel in Bielefeld-Brake!

Sprechen Sie auch gerne unseren Finanzierungsspezialisten aus dem Exposé an, der Ihnen Sonderkonditionen anbieten kann.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Garten
Terrassen 1
Keller
Allgemein
- Freistehendes Einfamilienhaus, Wohnfläche ca. 208 m², Baujahr 1980
- 9 Zimmer
- 2 Bäder und 2 WC´s
- Doppelgarage
- Garten
- Gasheizung
- Wintergarten
- Kamin

24 cm Porotonmauerwerk mit 11,5 cm Verblendermauerwerk

Durchgeführte Modernisierungen
- 2005 Heizung

Sonstige Informationen

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Sie möchten Verkaufen oder kennen jemanden der verkaufen möchte? Dann kontaktieren Sie uns, wir nehmen Ihnen gerne die Vermarktungsarbeit ab.
Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. In diesem stellen wir uns und unsere Vermarktungswerkzeuge vor und lernen Sie und Ihre Immobilie kennen. Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, wofür wir keine Garantie übernehmen.

Objektstandort

33729 Bielefeld

Lage des Objektes

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Bielefeld-Brake, einem beliebten Stadtteil im Norden der Stadt. Geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur bietet die Lage eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene B61 und A2 sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Damit verbindet Bielefeld-Brake ruhiges Wohnen im nachbarschaftlichen Umfeld mit einer sehr guten Anbindung und allen wichtigen Angeboten des täglichen Lebens.

Entfernungen:
- Bahnhof ca. 1,2 km
- Bus: ca. 267 m
- Autobahn ca. 9,2 km
- Flughafen ca. 70,1 km
- Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf ca. 1,2 km
- Bäckerei ca. 1,1 km
- Kindergarten ca. 549 m
- Grundschule ca. 662 km
- Gymnasium ca. 6,5 km
- Gesamtschule ca. 5,8 km
- Realschule ca. 4,5 km
- Krankenhaus ca. 7,8 km
- Apotheke ca. 1,1 km

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Wüstenrot Immobilien
Luxemburger Str. 376
50354 Hürth

Kontakt

Telefon 004922336192110
Mobil 004915150600560
Fax 004922336192111
Website www.wi-maurer.de

Ansprechpartner/in

Herr Sascha Maurer
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