Kapitalanlage - Neubau ETW in Werdau -provisionsfrei - Nachhaltig und Energieeffizient

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08412 Werdau , Sachs, Sachsen

259.000 € Kaufpreis

87,11 m²

Offene Küche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld	280,12 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	87,11 m²
Gesamtfläche	87,11 m²
Zimmer	3
Baujahr	2023
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Umweltfreundlich, Wohngesund und Nachhaltig!
Nur ca. 50% der üblichen Nebenkosten für Heizenergie durch beste Energieeffizienz unserer Bauweise.
Erleben Sie das unglaubliche Wohnklima und sparen Sie mit der Investition in die Zukunft.

In der Turnhallenstrasse 6a in Werdau entstanden 6 moderne Wohneinheiten in einer für zeitgemäße Ansprüche konzipierten Neubauimmobilie. Die ETW mit Größen zwischen 87 m² und 109 m² sprechen Selbstnutzer aber auch Kapitalanleger an, die nach einem Investment suchen, welches auf Grund seiner Qualität und Lage sowie einem modernen Energiekonzept für gute Vermietbarkeit steht. Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, bodentiefe Fenster und einer komfortablen Ausstattung. Auf dem Grundstück befindliche Stellplätze wurden geschaffen und können bei Bedarf ebenfalls erworben werden. Die ETW ist vermietet.
Gern stellen wir Ihnen bei Interesse ein umfangreiches Exposé zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat, Estrich
Balkone	1

Details zur Ausstattung finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches Sie gern abfordern.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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08412 Werdau , Sachs – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Kreisstadt Werdau mit Ihren ca. 20.800 Einwohnern befindet sich am Rande des Westerzgebirges im Landkreis Zwickau. Bedingt durch die Lage im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72 sowie die Stadt querende B 175 und die naheliegenden Bundesstraßen 173 und 95 sind die Industriezentren und mitteldeutschen Metropolregionen schnell zu erreichen. An der Bahnstrecke Leipzig - Hof gelegen, ist die Stadt auch mit dem Zug sehr gut zu erreichen und bietet Verbindungen zum Flughafen

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie uns!
lucrosum
Immobilienvermittlungs- GmbH & Co. KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Telefon: 0341/230 34 - 0
Telefax: 0341/230 34 -16
E-Mail: info@lucrosum.de
www.lucrosum.de

Die Ausstattung und Einrichtung sind nicht Teil des Leistungsumfangs.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Aufgrund behördlicher Auflagen, statischer oder technischer Erfordernisse anfallende Änderungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Weiterhin verweisen wir auf unsere AGB unter www.lucrosum.de.

Ansprechpartner/in: Frau Susan Richter-Suchla

+49 341 2303414

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld	280,12 €

Ansprechpartner/in: Frau Susan Richter-Suchla

+49 341 2303414

lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG

An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig

Website

www.lucrosum.de

Fax	+49 341 2303416
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gewerbeamt Leipzig, Techn. Rathaus Leipzig, Abt. Gewerbeamt, Prager Straße 136 in 04317 Leipzig
Handelsregister	AG Leipzig
Handelsregisternummer	HRA 14601
USt.-IdNr	232/160/13301