Renditeträchtiges Objekt mit 4 Einheiten im Zentrum
279.000 €
Kaufpreis
281 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9271696
Objektnummer: 197160
Willkommen in Bredstedt
Grundriss Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Grundriss Obergeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Grundriss Dachgeschoss (nicht maßstabsgetreu)
https://www.ostseemakler.de/expose/197160
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 281 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Grundstücksfläche | 228 m² |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-09-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 212.60 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Bredstedt an der Westküste, das zum Kauf angeboten wird. Das im Jahr 1900 erbaute Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 228 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 281 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Damit eignet sich diese Immobilie ideal als Investitionsobjekt oder als geräumiger Wohnsitz für mehrere Generationen unter einem Dach.
Genießen Sie die ruhige Umgebung in Bredstedt, die mit ihrer malerischen Landschaft, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer herzlichen Gemeinschaft überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieses historischen Juwels. Ein Besuch dieser bemerkenswerten Immobilie vor Ort wird Sie mit Sicherheit begeistern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 228 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 281 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m². Damit eignet sich diese Immobilie ideal als Investitionsobjekt oder als geräumiger Wohnsitz für mehrere Generationen unter einem Dach.
Genießen Sie die ruhige Umgebung in Bredstedt, die mit ihrer malerischen Landschaft, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer herzlichen Gemeinschaft überzeugt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieses historischen Juwels. Ein Besuch dieser bemerkenswerten Immobilie vor Ort wird Sie mit Sicherheit begeistern.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Sonstige Informationen
---- Für den Käufer provisionsfrei ----
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Objektstandort
25821 Bredstedt
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Bredstedt, einer charmanten Kleinstadt im Herzen von Nordfriesland, Schleswig‑Holstein. Bredstedt ist ein etabliertes Versorgungszentrum in der Region und bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und guter Infrastruktur.
Bredstedt bietet eine gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten und Handwerk, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen und Weiterbildungseinrichtungen sind vorhanden.
Öffentlicher Nahverkehr ist gut ausgebaut: Es existieren Busverbindungen (z. B. Linie 195) nach umliegenden Orten und zu Bahnhof/Hauptverkehrsadern. Außerdem gibt es flexible Rufbus‑/On‑Demand-Angebote („Lüttbus“) für die Region mittleres Nordfriesland.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur weiten, offenen Marschlandschaft aus, die weite Blickachsen und ein ruhiges, naturnahes Umfeld ermöglicht. Gleichzeitig berührt die Landschaft die typischen Geestflächen, sodass man sowohl flache Grünflächen als auch leicht höher gelegene, gut geschützte Gebiete vorfindet.
Durch die Lage zwischen größeren Städten und der Nordsee sind überregionale Ziele relativ gut erreichbar. Die Bundesstraße 5 führt in der Nähe vorbei und erleichtert die Anbindung an übergeordnete Verkehrsnetze. Der Bahnhof Bredstedt ermöglicht Bahnverbindungen, z. B. Richtung Husum und überregionale Verbindungen
Bredstedt bietet eine gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten und Handwerk, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen und Weiterbildungseinrichtungen sind vorhanden.
Öffentlicher Nahverkehr ist gut ausgebaut: Es existieren Busverbindungen (z. B. Linie 195) nach umliegenden Orten und zu Bahnhof/Hauptverkehrsadern. Außerdem gibt es flexible Rufbus‑/On‑Demand-Angebote („Lüttbus“) für die Region mittleres Nordfriesland.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur weiten, offenen Marschlandschaft aus, die weite Blickachsen und ein ruhiges, naturnahes Umfeld ermöglicht. Gleichzeitig berührt die Landschaft die typischen Geestflächen, sodass man sowohl flache Grünflächen als auch leicht höher gelegene, gut geschützte Gebiete vorfindet.
Durch die Lage zwischen größeren Städten und der Nordsee sind überregionale Ziele relativ gut erreichbar. Die Bundesstraße 5 führt in der Nähe vorbei und erleichtert die Anbindung an übergeordnete Verkehrsnetze. Der Bahnhof Bredstedt ermöglicht Bahnverbindungen, z. B. Richtung Husum und überregionale Verbindungen
Anbieter kontaktieren
Anbieter
OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
| Telefon | 00494322448990 |
| Website | www.ostseemakler.de |