-Inkl. Grundstück-Ihr neues STREIF Haus in Wolfsburg / Tiergartenbreite

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38448 Wolfsburg

885.000 € Kaufpreis

140 m²

Kaufpreis

885.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	800 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück und einschließlich Baunebenkosten

-Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an-

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.

Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen

Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion

Alles Inklusive:
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität

Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad

Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

In unserer Premium-Linie sind folgende STREIF-Leistungen im Aktionspreis enthalten.
- 20 Monate Festpreisgarantie
- Inklusive gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Fenster farbig, zum Beispiel innen in Weiß und
außen in Anthrazit, mit elektrischen IO-Funkrollläden
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und Baunebenkosten und bezieht sich auf die Ausbaustufe -einzugsfertig-.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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38448 Wolfsburg

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Tiergartenbreite zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Wolfsburg.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie diverse Geschäfte für die täglichen Besorgungen. Das Zentrum von Wolfsburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und das Klinikum Wolfsburg befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind sowohl im Stadtteil als auch in benachbarten Ortsteilen vorhanden. Das nahegelegene Naturdenkmal "Alter Teich" bietet Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge. Der Allersee begeistert mit seinen Badestränden sowie Angeboten für Wassersport und Gastronomie. Auch die Volkswagen Arena, die Eissporthalle und zahlreiche Sportvereine sind in der Umgebung zu finden.