*** Zentral * Charmant * Auf zwei Ebenen * – Ihr neues Zuhause mitten in Worms ***
269.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9271507
Objektnummer: 1064 (1/1064)
Zentral * Charmant * Auf zwei Ebenen *
Balkon
Wohn- Esszimmer
Wohn- Esszimmer
Balkon 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Weitere Bilder im Exposé
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 269.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 01.01.0001 00:00:00 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 101,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
*** Zentral * Charmant * Auf zwei Ebenen * – Ihr neues Zuhause mitten in Worms ***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Worms. Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint urbanes Leben mit Rückzugsqualität – ruhig gelegen in einer Seitenstraße, aber nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie ca. 90 m² Wohnkomfort: Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Eine weitere Besonderheit sind die drei Balkone: Ein kleiner Südbalkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ein größerer Westbalkon, der vom Wohnzimmer aus erreicht wird und ein dritter Balkon, der sich an das Schlafzimmer auf der oberen Wohnebene anschließt.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1990 beherbergt nur acht Einheiten und bietet Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz für ihren Pkw.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und wartet auf SIE, um mit Leben gefüllt zu werden.
Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 101,5 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
ausgestellt am 30.01.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten in Worms. Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint urbanes Leben mit Rückzugsqualität – ruhig gelegen in einer Seitenstraße, aber nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Auf zwei Ebenen erwarten Sie ca. 90 m² Wohnkomfort: Drei helle Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Eine weitere Besonderheit sind die drei Balkone: Ein kleiner Südbalkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ein größerer Westbalkon, der vom Wohnzimmer aus erreicht wird und ein dritter Balkon, der sich an das Schlafzimmer auf der oberen Wohnebene anschließt.
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1990 beherbergt nur acht Einheiten und bietet Ihnen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz für ihren Pkw.
Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und wartet auf SIE, um mit Leben gefüllt zu werden.
Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne mit unserem Exposé
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 101,5 kWh / (m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
ausgestellt am 30.01.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 3 |
2 Wohnebenen
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Kellerraum
3 Balkone
Garagenstellplatz
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Kellerraum
3 Balkone
Garagenstellplatz
Sonstige Informationen
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Nutzen Sie unseren kompletten Service!
0 62 41 - 26 71 81
www.immobilien-wolter.de
unsere Konditionen zur gesetzlichen Provisionsteilung
1,7 % Verkäufercourtage und 1,7 % Käufercourtage - www.immobilien-wolter.de
...AUCH BEI VERMIETUNGEN SIND WIR IHR KOMPETENTER PARTNER
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Objektstandort
67547 Worms
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
zentrale Wohnlage in einer Seitenstraße im Zentrum von Worms
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 6241 267181 |
| Fax | +49 6241 267182 |
| Website | www.immobilien-wolter.de |