Erstbezug nach Sanierung - moderner Grundriss, schickes Bad, WC extra, AR

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39517 Tangerhütte

Frei ab: Nach Absprache

630 € Kaltmiete

870 € Warmmiete inkl. NK

7,88 € Preis/m² ca.

80 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	630 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	870 €
Kaution	1.890,00 EUR
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1960
Letzte Modernisierung	2026
Verfügbar ab	Nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein schönes saniertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Tangerhütte.
Optional kann ein Pkw-Stellplatz angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Keller	Ja

!!! Erstbezug nach umfassender Sanierung der Wohnung !!!

Das neue Bad mit Fenster wird mit einer großen Echtglasdusche versehen.
Innentüren werden erneuert, auch neue Dachflächenfenster sind eingebaut.
Eine moderne helle Wohnung wartet auf neue Bewohner!

Die Wohnung befindet sich im 2. OG, entspricht dem Dachgeschoss des gepflegten Hauses, aber Dachschrägen sind lediglich geringfügig vorhanden.

Bei Bedarf kann von Vermieterseite auch eine Einbauküche gestellt werden. Sollte diese Option für Sie interessant sein, sprechen Sie uns gern darauf an.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 108.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	28. 02. 2025
Gültig bis	2035-02-27
Baujahr (laut Energieausweis)	1960
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	108.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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39517 Tangerhütte

Lage & Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. befinden sich in der Nähe, die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Ansprechpartner/in: Frau Anke Rasch

+49 3931 251277

Weitere Anbieterdaten