Mehrfamilienhaus für Investoren oder Bauträger inkl. Grundstück!

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96114 Hirschaid

1.650.000 € Kaufpreis

352 m²

Balkon (2)

Terrasse (2)

Kaufpreis

1.650.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	352 m²
Grundstücksfläche	900 m²
Zimmer	12
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hirschaid! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde, bietet Ihnen mit 12 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 352 m² alle Möglichkeiten für ein komfortables und modernes Leben. Das zweigeschossige Gebäude erstreckt sich über ein 900 m² großes Grundstück und ist perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sorgen dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet. Genießen Sie die frische Luft auf einem der zwei Balkone oder nutzen Sie die offenen Räume, um unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten zu verbringen. Durch den Einsatz einer Wärmepumpe als Befeuerungsart erreichen Sie einen hohen Effizienzstandard und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein zukunftssicheres Zuhause steht. Dieses individuell geplante Mehrfamilienhaus ist eine wertvolle Investition mit einem langen Lebenszyklus und einer hervorragenden Perspektive für Ihre Altersvorsorge.

Ausstattungsmerkmale

Bad	4
Balkone	2
Terrassen	2

Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Mit der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig erhalten Sie ein Rundum-sorglos-Paket, das Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren umfasst. Diese hochwertige Ausführung ermöglicht es Ihnen, sofort einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen, ohne sich um zusätzliche Bauarbeiten kümmern zu müssen. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien und energieeffizienten Technologien sorgt für ein behagliches Wohnklima und reduziert den ökologischen Fußabdruck. Darüber hinaus können Sie von den Vorteilen der Wärmepumpe profitieren, die für ihre hohe Effizienz und Umweltfreundlichkeit bekannt ist.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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96114 Hirschaid

Lage & Infrastruktur

Die Lage in Hirschaid ist ideal für Familien, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Hirschaid bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, Parks und Erholungsgebiete, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Streif bietet Ihnen die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei diese Projektierung die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig umfasst. Diese Option ermöglicht es Ihnen, alles aus einer Hand zu erhalten und die Zeitvorteile unserer modernen Bauweise optimal zu nutzen. Darüber hinaus können Sie bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen je Wohneinheit für den klimafreundlichen Neubau beantragen. Bei Erfüllung der Kriterien für das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG PLUS) erhöht sich der maximale Kreditbetrag auf 150.000 EUR je Wohneinheit. Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus, sodass Sie Ihr persönliches Traumprojekt nachhaltig gestalten können.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551-12 0

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