Gehobener Wohntraum inkl. Grundstück

95367 Trebgast
428.995 € Kaufpreis
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis 428.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer6
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Trebgast! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert ganz nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 630 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Die moderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern ist auch umweltfreundlich und energieeffizient. In Kombination mit dem KFW40 Standard profitieren Sie von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Wohnkonzept, das Ihnen langfristig niedrige Energiekosten ermöglicht. Vor dem Bau Ihres Hauses steht eine umfassende Beratung, in der wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche ermitteln. Nach dieser ausführlichen Planung setzen wir Ihr Traumhaus in wenigen Monaten um.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Die Ausstattungsmerkmale dieses Einfamilienhauses sind auf höchstem Niveau. Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" profitieren Sie von einer hochwertigen Sanitär-Grundausstattung, während Sie die Möglichkeit haben, bei der Umsetzung aktiv mitzuwirken. Diese Ausbaustufe lässt es Ihnen zu, die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb durchführen zu lassen, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort im Bauprozess gibt. Die Räume sind hell und großzügig gestaltet, und die moderne Bauweise sorgt für eine hervorragende Dämmung und Energieeffizienz.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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95367 Trebgast

Lage & Infrastruktur

Trebgast ist ein attraktiver Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während die Anbindung an größere Städte und die Natur Ihnen sowohl Erholung als auch eine gute Erreichbarkeit garantiert. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit einer guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll
06551 12 00
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551 12 00

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