Moderne Stadtvilla inkl. Grundstück im Neubaugebiet
469.995 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9268899
Objektnummer: STVBERG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 469.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen nicht nur großzügige 150 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück, sondern überzeugt auch durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 7 Zimmern. Auf 2 Etagen finden Sie 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Einsatz einer modernen Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern erfüllt auch den KFW40-Standard, wodurch Sie von niedrigen Energiekosten profitieren. Durch die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, können Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten und dabei gleichzeitig Kosten sparen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben ausführen zu lassen. Ihnen stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es ein klassisches Walmdach oder ein modernes Flachdach, sowie eine Vielzahl an Farben für die Außenfassade. Zudem profitieren Sie von hochwertigen Materialien, die den höchsten Standards entsprechen, und können Ihr Zuhause individuell gestalten.
Sonstige Informationen
Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen die Flexibilität bieten, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bei der Ausbaustufe "FastFertigPlus" profitieren Sie von einer Sanitär-Grundausstattung und können durch Eigenleistungen, die Sie als Muskelhypothek einbringen, bares Geld sparen. Ihr persönlicher STREIF-Bauberater wird Sie umfassend unterstützen, Ihre Wünsche zu erfassen und die Grundrissgestaltung entsprechend anzupassen. So können Sie entscheiden, ob Ihr Haus komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus erstellt wird.
Objektstandort
95180 Berg
Lage des Objektes
Die Stadtvilla befindet sich in der malerischen Lage von Berg, einem Ort, der durch seine ruhige Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge von Natur und urbanem Leben, während Sie gleichzeitig kurze Wege zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben.
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