Kleine, charmante Doppelhaushälfte in bester Lage von Holzwickede

155.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9263124 Objektnummer: 7847
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Kaufpreis

Kaufpreis 155.000 €
Maklerprovision 3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 120 m²
Zimmer 5
Baujahr 1936
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1936, 1975 komplett modernisiert, überzeugt durch ihre solide Bauweise und die ruhige Lage in einer beliebten Nachbarschaft von Holzwickede. Auf rund 85 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus Platz für individuelle Wohnideen. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und dient als zusätzliche Abstellfläche. Das Objekt ist vollständig unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Da die Innenräume renovierungsbedürftig sind, eignet sich das Haus besonders für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen bei der Modernisierung einbringen möchten. Bitte beachten Sie: Die auf den Fotos erkennbare Garageneinfahrt gehört nicht zum Verkaufsobjekt.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Keller
- Ruhige und beliebte Wohnlage in Holzwickede

- Gute Anbindung an Dortmund und die umliegenden Städte per Auto und auch dem öffentlichen Nahverkehr

- Voll unterkellert

- Dachgeschoss als zusätzliche Lagerfläche

- Renovierungs- und Gestaltungspotenzial

Sonstige Informationen

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Ihr Ansprechpartner:

Jan Lange

Tel: 0231 / 3981970

E- Mail: j.lange@immoweb.de

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
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Objektstandort
Landweg 71
59439 Holzwickede

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
Landweg 71
59439 Holzwickede

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Holzwickede. Die Gemeinde am östlichen Rand des Ruhrgebiets verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung.
Der Bahnhof Holzwickede ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Regionalverbindungen nach Dortmund sowie in umliegende Städte. Für Berufspendler ist besonders attraktiv, dass die Dortmunder Innenstadt in rund 20 Minuten mit dem Zug erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen befinden sich direkt vor Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

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Über den Anbieter

immoweb AG
Dortmunder Strasse 5
44536 Lünen
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Kontakt
Telefon 0231-3981970
Fax 0231-3981979
Website www.immoauktionen.de
Ansprechpartner/in
Herr Jan Lange
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