Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf der Lindauer Insel inkl. Tiefgaragenstellplatz!
380.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9260831
Objektnummer: MS-137
Ansicht
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Aufzug
Küche
Küche
Bad
Schlafen
Wohnen
Wohnen
Kaufpreis
| Kaufpreis | 380.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 47 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-02-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 77.50 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusiv zum Kauf angebotene Maisonette-Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und die hervorragende Lage auf der Lindauer-Insel. Das im Jahr 1996 erbaute Gebäude bietet Ihnen modernes Wohnen in einem gepflegten Ambiente.
Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer in der oberen Etage sowie der gemütliche Wohn- / Ess- / Kochbereich in der unteren Etage.
Aktuell steht die Immobilie leer und bietet daher flexible Möglichkeiten zur sofortigen Eigennutzung oder einer rentablen Vermietung.
Das Gebäude als auch die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand. Zudem verfügt die Wohnung über einen zugeordneten Abstellraum auf der selben Etage wie sich die Wohnung befindet, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Darüber hinaus ist ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten.
Genießen Sie das einzigartige Flair und die hohe Lebensqualität auf der Lindau-Insel, umgeben von der idyllischen Kulisse des Bodensees. Diese Maisonette-Wohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die das Besondere suchen und Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 55 m² erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer in der oberen Etage sowie der gemütliche Wohn- / Ess- / Kochbereich in der unteren Etage.
Aktuell steht die Immobilie leer und bietet daher flexible Möglichkeiten zur sofortigen Eigennutzung oder einer rentablen Vermietung.
Das Gebäude als auch die Eigentumswohnung ist in einem gepflegten Zustand. Zudem verfügt die Wohnung über einen zugeordneten Abstellraum auf der selben Etage wie sich die Wohnung befindet, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.
Darüber hinaus ist ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage bereits im Kaufpreis enthalten.
Genießen Sie das einzigartige Flair und die hohe Lebensqualität auf der Lindau-Insel, umgeben von der idyllischen Kulisse des Bodensees. Diese Maisonette-Wohnung ist die perfekte Wahl für all jene, die das Besondere suchen und Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Bequemer Tiefgaragenstellplatz: Genießen Sie die Sicherheit und den Komfort eines zugehörigen Tiefgaragenstellplatzes, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt.
- Praktischer, abschließbarer Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten, der Ihnen Sicherheit und Organisation bietet.
- Charmante Maisonette-Wohnung: Diese einzigartige Wohnung auf zwei Ebenen bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente und einen Rückzugsort der Extraklasse. Perfekt für alle, die das Besondere suchen.
- Stufenloser Zugang durch Aufzug: Ein moderner Personenaufzug, lässt Sie alle Etagen mühelos erreichen.
- Praktischer, abschließbarer Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Habseligkeiten, der Ihnen Sicherheit und Organisation bietet.
- Charmante Maisonette-Wohnung: Diese einzigartige Wohnung auf zwei Ebenen bietet Ihnen ein stilvolles Wohnambiente und einen Rückzugsort der Extraklasse. Perfekt für alle, die das Besondere suchen.
- Stufenloser Zugang durch Aufzug: Ein moderner Personenaufzug, lässt Sie alle Etagen mühelos erreichen.
Sonstige Informationen
Kommen Sie gerne auf uns zu wenn Sie an weiteren Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie interessiert sind.
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Objektstandort
88131 Lindau
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
88131 Lindau
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich auf der malerischen Lindauer Insel, idyllisch gelegen am Ufer des Bodensees. Die Lindauer Insel besticht durch ihre historische Altstadt, welche ein wahrhaft einzigartiges Flair bietet. Diese Lage ermöglicht eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
In fußläufiger Nähe zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés und Restaurants, die eine breite kulinarische Vielfalt bieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass sowohl der Hauptbahnhof als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreicht werden können. Zudem sind die Autobahnanbindungen in Richtung Österreich und die Schweiz nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Standort ideal für Pendler macht.
Die Nähe zum Bodensee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von entspannenden Spaziergängen entlang der Uferpromenade bis hin zu vielfältigen Wassersportaktivitäten. Auch die umliegenden Alpen laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und ein reichhaltiges Angebot an Museen runden das ansprechende Profil der Stadt ab. Lindau ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen und kulturelle Erlebnisse.
In fußläufiger Nähe zur Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés und Restaurants, die eine breite kulinarische Vielfalt bieten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass sowohl der Hauptbahnhof als auch die umliegenden Stadtteile bequem erreicht werden können. Zudem sind die Autobahnanbindungen in Richtung Österreich und die Schweiz nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Standort ideal für Pendler macht.
Die Nähe zum Bodensee eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von entspannenden Spaziergängen entlang der Uferpromenade bis hin zu vielfältigen Wassersportaktivitäten. Auch die umliegenden Alpen laden zu Ausflügen und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und ein reichhaltiges Angebot an Museen runden das ansprechende Profil der Stadt ab. Lindau ist somit nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen und kulturelle Erlebnisse.
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Über den Anbieter
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Kontakt
| Telefon | 004983829432210 |
| Fax | 004983829432212 |
| Website | ivg-allgaeu.de |
Ansprechpartner/in
Herr Michael Schiegg