Raus aus der Miete !
287.639 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9259093
Objektnummer: 251090001-250923HABG
Ansicht vom Vorgarten optional mit Eingangsüberdachung
Ansicht vom Garten optional mit Wohnraumerweiterung
Planungsbeginn
Grundriss Erdgeschoss optional mit Wohnraumerweiterung
Grundriss Dachgeschoss
Küche
Homeoffice
Esszimmer
Wohnzimmer
Bad
Ankleide
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Siegel Bonität STREIF Haus
Thomas Heitz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 287.639 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 9.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 520 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40 |
| Energieverbrauchkennwert | 33.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Wenn Sie nicht weiter Miete-, sondern für Ihr eigenes Zuhause zahlen wollen, ist unser Konzept jetzt genau das Richtige !
Nehmen Sie sich die Zeit und lassen Sie uns gemeinsam darüber reden, wie es auch ohne Eigenkapital möglich ist, dass ihre Familie eine Zukunft im Eigenheim genießen kann.
Thomas Heitz 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Dieses charmante Zuhause mit Satteldach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen.
Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes.
Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause, in dem Erinnerungen geschaffen werden!
Nehmen Sie sich die Zeit und lassen Sie uns gemeinsam darüber reden, wie es auch ohne Eigenkapital möglich ist, dass ihre Familie eine Zukunft im Eigenheim genießen kann.
Thomas Heitz 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Dieses charmante Zuhause mit Satteldach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen.
Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes.
Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause, in dem Erinnerungen geschaffen werden!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Der Preis bezieht sich auf das Haus als Ausbauhaus inklusive der Bodenplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen ca.40 x 100 cm und den zugehörigen Kanälen unter der Bodenplatte sowie dem Einbau einer durch die jeweilige Kommune beigestellten Mehrspartenhauseinführung (MSH) für die Versorgungsleitungen. Eine Ausführung mit Keller gegen Mehrpreis ist selbstverständlich möglich. Technisch ist das Haus soweit vorbereitet, dass alle Installationskanäle für die Heizung/Sanitär- und Elektroinstallation entsprechend der technischen Bemusterung bereits eingebaut sind. Das bedeutet, dass z.B. die Geberit Untergestelle und die Leerrohre für die Verkabelung schon in den Wänden verbaut sind. Die Wände müssen nur noch verspachtelt und tapeziert oder gestrichen werden. Lieferung und Einbau der Heizung/Sanitär und Elektro-Materialien erfolgt bauseits. Eine stufenweise Beauftragung dieser Leistungen ist möglich, sprechen Sie mich einfach darauf an, damit wir gemeinsam ermitteln können, wie die für Sie optimale Lösung aussieht und welche Kosten damit verbunden sind.
Sie erreichen mich unter 0681/70947955 oder 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Ich freue mich auf Sie !
Thomas Heitz
Sie erreichen mich unter 0681/70947955 oder 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de
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Thomas Heitz
Sonstige Informationen
Der Bau des eigenen Hauses ist etwas ganz Besonderes und oftmals auch einmalig im Leben ! Uns liegt sehr viel daran, dass diese Lebensphase in Ihrer Zukunft immer eine gute Erinnerung mit einem angenehmen Bauchgefühl bedeutet. Deshalb betreuen wir Sie vom ersten Kontakt bis zum Einzug mit all unseren Erfahrungen und unserem Wissen. Ich freue mich schon jetzt darauf, Sie kennenzulernen und den Weg zu Ihrem Heim zu beginnen.
Thomas Heitz Lortzingstr. 12 66111 Saarbrücken 0160/7038141 thomas.heitz@streif.de
Thomas Heitz Lortzingstr. 12 66111 Saarbrücken 0160/7038141 thomas.heitz@streif.de
Objektstandort
66822 Lebach
Lage des Objektes
Das Grundstück liegt in einer bemerkenswerten Süd-West Lage mit Fernblick im Randbereich von Lebach. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und direkte Anbindungen an die A1 und die A8. Das Schulsystem reicht bis zum Abitur und die nächste Universität liegt in der nahegelegenen Landeshauptstadt Saarbrücken.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
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| Telefon | +49 681 70947955 |
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| Website | www.streif.de |