Individuelle Stadtvilla inkl. Grundstück

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95131 Schwarzenbach am Wald

399.995 € Kaufpreis

140 m²

Kaufpreis

399.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	1.200 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfüllen Sie sich den Traum von einer Stadtvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Diese wunderschöne Stadtvilla in Schwarzenbach am Wald bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1200 m² genug Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, finden Sie hier das ideale Zuhause für Ihre Bedürfnisse. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Durch die flexible Grundriss- und Raumgestaltung können Sie entscheiden, wie viele Räume Sie wünschen und ob beispielsweise eine Dachterrasse Teil Ihres neuen Zuhauses werden soll.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, profitieren Sie von einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Heizungsart, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet bereits eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht Ihnen, die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen zu lassen, während Sie bei der Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitwirken können.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95131 Schwarzenbach am Wald

Lage & Infrastruktur

Schwarzenbach am Wald ist ein attraktiver Standort, der Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen und gleichzeitig sind Sie schnell in umliegenden Städten, sodass Sie die Vorzüge der Natur und die Annehmlichkeiten einer Stadt ideal kombinieren können.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten