Familientraum inkl. Grundstück

95131 Schwarzenbach am Wald
399.995 € Kaufpreis
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 399.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1.200 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Schwarzenbach am Wald! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren Wünschen, bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügige Grundstücksfläche von 1200 m² ermöglicht Ihnen nicht nur einen großzügigen Garten, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Mit einer innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostenoptimierten Heizlösung. Der KFW40 Standard gewährleistet Ihnen zudem hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Vor dem Bau Ihres Hauses steht eine ausführliche Beratung, bei der wir Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ermitteln, um Ihr perfektes Zuhause zu gestalten. Nachdem wir gemeinsam alle Details erarbeitet haben, beginnt die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Erst wenn Sie mit dem entworfenen Grundriss vollkommen zufrieden sind, starten wir die Umsetzung, die innerhalb weniger Monate realisiert wird. Ihr neues Zuhause übergeben wir Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert. Diese Stufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von einem Fachbetrieb professionell erledigt, sodass Sie sich um die technischen Details keine Sorgen machen müssen. Die hohe Bauqualität und die verwendeten Materialien entsprechen höchsten Standards und sorgen für Langlebigkeit und Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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95131 Schwarzenbach am Wald

Lage & Infrastruktur

Schwarzenbach am Wald bietet eine ideale Lage für Familien. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben ist. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die dazu einladen, die Natur zu genießen. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, sodass Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe haben.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll
06551 12 00
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim
06551 12 00

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