Doppelhaushälfte mit Flair in ruhiger und zentraler Lage in Meersburg
820.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9250392
Objektnummer: 911005
Essen 1 mit Aussicht auf den Bodensee
Aussicht auf den Bodensee
Essen 2
Kind 1
Treppen 2
Gäste Bad
Küche Gäste
Gäste Bad Heizung
neue WC Geberit
Roto Fenster
Treppen
Garten Ansicht
DSC 0452
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 820.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 340 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Objektbeschreibung
Stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte mit traumhaftem Seeblick in Meersburg.
Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Meersburg bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen traumhaften Blick auf den Bodensee sei es vom sonnigen Süd-Balkon, der großzügigen Terrasse oder dem gepflegten Garten.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten eröffnet Ihnen einen direkten Blick auf den See und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre.
Highlights im Überblick:
Aufwändige Modernisierung & zeitgemäß angepasster Grundriss
Hochwertige Holzdielenböden in allen Wohnräumen
Stilvoll erneuerte Bäder mit moderner Ausstattung
Ausgebautes Untergeschoss mit Wohnraum, Gartenzugang, Sauna & Bad
Viessmann-Heizungsanlage (erneuert 2018)
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Garage mit Abstellraum & Stellplatz vor dem Haus
Der Garten bietet neben Seeblick viel Platz zum Spielen und Entspannen ideal für Familien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Meersburg bietet Ihnen nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen traumhaften Blick auf den Bodensee sei es vom sonnigen Süd-Balkon, der großzügigen Terrasse oder dem gepflegten Garten.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten eröffnet Ihnen einen direkten Blick auf den See und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre.
Highlights im Überblick:
Aufwändige Modernisierung & zeitgemäß angepasster Grundriss
Hochwertige Holzdielenböden in allen Wohnräumen
Stilvoll erneuerte Bäder mit moderner Ausstattung
Ausgebautes Untergeschoss mit Wohnraum, Gartenzugang, Sauna & Bad
Viessmann-Heizungsanlage (erneuert 2018)
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Garage mit Abstellraum & Stellplatz vor dem Haus
Der Garten bietet neben Seeblick viel Platz zum Spielen und Entspannen ideal für Familien.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
* Ausstattung Highlights im Überblick:
- atemberaubender Seeblick vom Wohnbereich, Balkon, Terrasse
und Garten
- Süd-Ausrichtung von Balkon, Terrasse und Garten
ganztägige Sonne
- offener Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern
und direktem Seeblick
- aufwändige Modernisierung des gesamten Hauses,
inkl. optimierter Grundriss
- hochwertige Holzdielenböden in allen Wohnräumen
- Stilvoll modernisierte Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung
- ausgebautes Untergeschoss mit Wohnraumcharakter und
Zugang zum Garten
- eigene Sauna mit angeschlossenem Badezimmer
im Untergeschoss
- erneuerte Heizungsanlage (2018) Viessmann Gasheizung
- moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Garage mit zusätzlichem Abstellraum für Gartengeräte
sowie Außenstellplatz
- atemberaubender Seeblick vom Wohnbereich, Balkon, Terrasse
und Garten
- Süd-Ausrichtung von Balkon, Terrasse und Garten
ganztägige Sonne
- offener Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern
und direktem Seeblick
- aufwändige Modernisierung des gesamten Hauses,
inkl. optimierter Grundriss
- hochwertige Holzdielenböden in allen Wohnräumen
- Stilvoll modernisierte Bäder mit zeitgemäßer Ausstattung
- ausgebautes Untergeschoss mit Wohnraumcharakter und
Zugang zum Garten
- eigene Sauna mit angeschlossenem Badezimmer
im Untergeschoss
- erneuerte Heizungsanlage (2018) Viessmann Gasheizung
- moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Garage mit zusätzlichem Abstellraum für Gartengeräte
sowie Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie: So schön die Bilder in diesem Exposé auch sind sie können das besondere Wohngefühl und die traumhafte Aussicht dieser Immobilie nur bedingt wiedergeben. Eine persönliche Besichtigung sagt mehr als jedes Foto und lohnt sich in jedem Fall.
Besichtigungstermine sind auch samstags möglich ich nehme mir gerne Zeit für Sie.
Besichtigungstermine sind auch samstags möglich ich nehme mir gerne Zeit für Sie.
Objektstandort
88709 Meersburg
Lage des Objektes
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst gefragten, zentrumsnahen Wohnlage von Meersburg, einer der schönsten und geschichtsträchtigsten Städte am Bodensee. Die Kombination aus historischer Altstadt, mediterranem Flair und beeindruckender Seesicht macht Meersburg zu einem der begehrtesten Wohnorte in der Region.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit überwiegend gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum, die Uferpromenade und den Hafen in wenigen Minuten ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Auch Natur- und Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Spazier- und Wanderwege, Badestrände, Weinberge und Radwege sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Fährhafen bietet eine direkte Verbindung nach Konstanz ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte Friedrichshafen, Überlingen oder Ravensburg gut erreichbar. Die Region profitiert zudem von der Nähe zum Bodensee-Airport in Friedrichshafen und zum Autobahnanschluss A98.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit überwiegend gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Von hier aus erreichen Sie das Stadtzentrum, die Uferpromenade und den Hafen in wenigen Minuten ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Auch Natur- und Freizeitliebhaber kommen auf ihre Kosten: Spazier- und Wanderwege, Badestrände, Weinberge und Radwege sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Fährhafen bietet eine direkte Verbindung nach Konstanz ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte Friedrichshafen, Überlingen oder Ravensburg gut erreichbar. Die Region profitiert zudem von der Nähe zum Bodensee-Airport in Friedrichshafen und zum Autobahnanschluss A98.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07541/3846-0 |
| Fax | 07541/3846-20 |
| Website | www.garant-immo.de |