Schönes EFH in Top-Lage, stadtnah und trotzdem äußerst ruhig
440.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9250391
Objektnummer: 638002
Außenansicht
EG Flur
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Balkon
EG Balkon
EG Balkon Aussicht
EG Bad
Treppen OG / UG
OG
Garten
Garten
Garten Einf. Garage
Garage
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Untergeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 878 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 07. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 200.54 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Schönes, geräumiges Einfamilienhaus in sehr attraktiver Lage von Marktheidenfeld. Stadtnah und trotzdem direkter Zugang ins Grüne.
Ob als neues Zuhause für junge Familien oder als Rückzugsort für Paare mit Platzbedarf, dieses Haus bietet Komfort, Stil und eine angenehme Wohnlage. Die solide Bauweise und die durchdachte, familiengerechte Raumaufteilung geben alles, was zum Wohlfühlen benötigt wird. Je nach Bedarf bietet sich hier auch Potenzial für individuelle Modernisierungen und zeitgemäße Anpassungen.
Das großzügige Eckgrundstück bietet nicht nur einen schönen Garten, sondern auch ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder zum Entspannen im Freien. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und geselligen Zusammenkünften ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ob als neues Zuhause für junge Familien oder als Rückzugsort für Paare mit Platzbedarf, dieses Haus bietet Komfort, Stil und eine angenehme Wohnlage. Die solide Bauweise und die durchdachte, familiengerechte Raumaufteilung geben alles, was zum Wohlfühlen benötigt wird. Je nach Bedarf bietet sich hier auch Potenzial für individuelle Modernisierungen und zeitgemäße Anpassungen.
Das großzügige Eckgrundstück bietet nicht nur einen schönen Garten, sondern auch ausreichend Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder zum Entspannen im Freien. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden und geselligen Zusammenkünften ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Marmor |
| Balkone | 1 |
Besonderheiten:
* Attraktives Eckgrundstück in ruhiger Lage
* Geräumiges Einfamilienhaus
* Helle und freundliche Wohnräume
* Großzügiger Garten mit Terrasse
* Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
Freizeitangebote
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
und die Autobahn A3
* Attraktives Eckgrundstück in ruhiger Lage
* Geräumiges Einfamilienhaus
* Helle und freundliche Wohnräume
* Großzügiger Garten mit Terrasse
* Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
Freizeitangebote
* Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
und die Autobahn A3
Sonstige Informationen
* Fenster & Haustüre wurden 2013 renoviert
* Dach-Überprüfung & Ausbesserung fand 2020 statt
* Mauerwerk: Ytong geklebt (hohe Isolierung)
* Dach: Ziegel
* Öl und Zentralheizung
Bei Fragen können Sie uns immer gerne kontaktieren!
* Dach-Überprüfung & Ausbesserung fand 2020 statt
* Mauerwerk: Ytong geklebt (hohe Isolierung)
* Dach: Ziegel
* Öl und Zentralheizung
Bei Fragen können Sie uns immer gerne kontaktieren!
Objektstandort
97828 Marktheidenfeld
Lage des Objektes
Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem attraktiven Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensumfelds, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sind.
Die malerische Altstadt von Marktheidenfeld lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Die malerische Altstadt von Marktheidenfeld lädt zum Bummeln und Verweilen ein und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0931/32 93 76-0 |
| Fax | 0931/32 93 76-20 |
| Website | www.garant-immo.de |