Stadtvilla inkl. Grundstück!

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92271 Freihung

500.000 € Kaufpreis

150 m²

Kaufpreis

500.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	150 m²
Grundstücksfläche	950 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem Traumhaus - einer modernen Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses beeindruckende Zuhause mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf einem 950 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die Stadtvilla vereint modernes Design mit Funktionalität und lässt keine Wünsche offen. Mit einem zusätzlichen Gäste-WC und einem durchdachten Raumkonzept wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Das Projekt basiert auf dem bewährten STREIF-Baukonzept, das Ihnen die Flexibilität gibt, Ihre Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob klassisch oder modern, mit Keller oder Walmdach, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!

Ausstattungsmerkmale

Diese Stadtvilla ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und nutzt eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen hilft, nachhaltig und zukunftsorientiert zu wohnen. Die Ausbaustufe 'FastFertigPlus' ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen, während die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Zu den Highlights gehören die Sanitär-Grundausstattung und die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen in die Gestaltung einfließen zu lassen.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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92271 Freihung

Lage & Infrastruktur

Freihung ist nicht nur ein malerischer Standort, sondern auch ideal gelegen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen, die perfekt für aktive Familien sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen können.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten