Modernes EFH in Burkardroth mit Grundstück

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97705 Burkardroth

Frei ab: Sommer 2026

548.000 € Kaufpreis

144 m²

Garten

Kaufpreis

548.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	144 m²
Grundstücksfläche	670 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Sommer 2026

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einer großzügigen Stadtvilla, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Diese exquisite Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 5 helle und freundliche Zimmer auf einer Wohnfläche von 144 m². Mit einem ansprechenden Grundstück von 670 m² haben Sie genügend Platz, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Ob Sie eine Dachterrasse wünschen oder zusätzliche Räume integrieren möchten - Ihre Ideen stehen im Mittelpunkt unserer Planung. Die Kombination aus modernem Design und flexibler Raumgestaltung macht diese Stadtvilla zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare. Lassen Sie sich von unserer STREIF-Bauberatung inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, wie Sie Ihr neues Eigenheim gestalten können.

Ausstattungsmerkmale

Garten

Die Stadtvilla überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die Verwendung modernster Bau- und Haustechnik. Mit dem Energietyp KFW40 Standard profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, die nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung, sodass Sie sich um die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich keine Sorgen machen müssen. Die Flexibilität in der Gestaltung Ihres Hauses, sei es durch verschiedene Dachformen oder Farboptionen, macht Ihr Zuhause einzigartig und individuell.

Energie

Energietyp

KfW-40

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97705 Burkardroth

Lage & Infrastruktur

Burkardroth ist ein attraktiver Standort, der ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur vereint. Die ruhige Ortslage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe haben. Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und tragen zur Lebensqualität bei.

Sonstige Informationen

Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen in Form von Muskelhypothek einzubringen, was Ihnen bares Geld spart. Der Preis bezieht sich auf besagte Ausbaustufe.

Ansprechpartner/in: Frau Petra Grasberger

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten