Attraktives Wohnen in Schleußig – Begehrte Lage nahe Clara-Zetkin-Park

156.000 €
Kaufpreis
388,05 €
Kaltmiete
48,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9247662 Objektnummer: 604265
Neu im Verkauf

Preise & Kosten

Kaufpreis 156.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3226 €
Hausgeld 273 €
Maklerprovision 5.569,-€
Stellplatz Duplex Kaufpreis 75 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 48,35 m²
Zimmer 2
Baujahr 1995
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 29. 09. 2008
Gültig bis 29.09.2018
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 106,39
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Lebensqualität verspricht: Diese charmante 2-Raum-Wohnung liegt im begehrten Leipziger Stadtteil Schleußig – bekannt für seine historische Architektur, grüne Umgebung und unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Direkt am Haus beginnt der weitläufige Clara-Zetkin-Park – perfekt für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein Picknick im Grünen.

Die Wohnung selbst überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, stilvollem Design und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Über das moderne Treppenhaus oder den bequemen Aufzug gelangen Sie mühelos in Ihr neues Zuhause. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das helle Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Platz für Alltägliches bietet. In der Tiefgarage steht ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung (dieser ist an einen separaten Mieter vermietet). Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.

Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort – mitten in der Stadt und doch im Grünen.

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Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektstandort

04229 Leipzig - Sachsen

Lage des Objektes

Willkommen im begehrten Stadtteil Schleußig – einer der attraktivsten Wohnlagen Leipzigs! Eingebettet zwischen Wasserläufen und Parklandschaften vereint Schleußig urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der Weißen Elster und dem beliebten Clara-Zetkin-Park entfernt.

Ob entspannte Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten im Grünen oder ein Bummel durch charmante Cafés und kleine Läden – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Familien, Berufspendler und Naturliebhaber schätzen die hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten. Auch Radfahrer profitieren von den gut ausgebauten Wegen entlang der Elster und durch den weitläufigen Auwald.

Schleußig bietet eine perfekte Mischung aus lebendigem Stadtleben und erholsamer Natur – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen!

" frisch, engagiert, solide "

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Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig

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Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
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