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Freistehendes Einfamilien-Fertighaus in ruhiger Ortsrandlage von Hamm / Sieg!

239.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9247037 Objektnummer: AK-W-4503
www.bender-immobilien.de
Frontansicht
Außentreppe
Zugang zum Haus
Straßenansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Küche EG
Bad EG
Bad EG
Büro EG
Schlafzimmer EG
Kinderzimmer EG
Flur EG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Keller
Terrasse
Rasenfläche
Garten
Garten
Einfahrt
www.bender-immobilien.de

Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
Zimmer 4
Baujahr 1976
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-09-02
Baujahr (laut Energieausweis) 1976
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 191.76
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilien-Fertighaus (Firma Nordhaus) wurde ca. 1976 auf einem ca. 1.100 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen die besondere Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie handwerklich geschickt sind, Freude am Renovieren haben oder kreative Ideen für individuelle Wohnkonzepte mitbringen – hier haben Sie die ideale Basis, um Ihre Pläne umzusetzen.

Die Immobilie hat eine Wohnfläche von rund 110 m² und eignet sich somit perfekt für individuelle Wohnansprüche. Zusätzlich eröffnet das Dachgeschoss weitere Ausbaupotenziale für zusätzlichen Wohnraum. Der Garten rund ums Haus bietet ausreichend Platz – ob für einen Nutzgarten, eine gemütliche Sitzecke oder andere Gestaltungsideen.

Eine Garage sowie ein Außenstellplatz sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
- isolierverglaste Holzfenster mit manuellen Rollläden
- Bodenbeläge bestehend aus Fliesen, Parkett
- Badezimmer zuletzt erneuert im Jahr 2025
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Garage
- Zentralheizung Öl (1989)

Sonstige Informationen

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie eine komplette Infrastruktur und Nahversorgung mit den Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (3.500 Einwohner*innen) Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken – Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Hier fehlt es Ihnen an nichts! Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg). Außerdem befindet sich in Hamm das Deutsche Raiffeisenmuseum. Wenige Schritte entfernt ist ein gemütliches Gasthaus.

Objektstandort

57577 Hamm (Sieg)

Lage des Objektes

Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Hamm (Sieg) - zwischen Siegen und Altenkirchen - und bietet eine ideale Anbindung. Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, der nächste S-Bahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt. Von dort aus haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Mike Görgen
Weitere Anbieterdaten