CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG IN DER STADTMITTE ZU MIETEN!

552 €
Kaltmiete
69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9235923 Objektnummer: 12728
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Balkon
Schlafzimmer

Preise & Kosten

Kaltmiete 552 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 1.656 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 69 m²
Zimmer 2
Baujahr 1954
Verfügbar ab 01.11.2025
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-04-14
Endenergiebedarf 99
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1954. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen und ihre zentrale Lage mitten im urbanen Leben.

Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. In allen Wohnräumen wird hochwertiges Parkett neu verlegt, sämtliche Wände, Decken und Türen erhalten einen frischen Anstrich und sorgen so für ein helles, freundliches Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist das komplett erneuerte Badezimmer: Es wurde mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt nun über eine komfortable Dusche.

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der einen charmanten Blick auf das lebendige Stadtbild eröffnet – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und eine freundliche Helligkeit. Die separate Küche mit klassischen Wandfliesen bietet genügend Platz für eine individuelle Küchengestaltung.

Ein Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine schnelle und stabile Internetverbindung – perfekt für Homeoffice oder Streaming.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Boden Parkett
Balkone 1
Keller
- neuer Pakettboden in der Gesamten Wohnung

- Frisch gestrichene Wände

- Balkon

- Aufzug bis in jede Etage

- Glasfaseranschluss

Sonstige Informationen


Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.04.2019
Endenergiebedarf Wärme: 99 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959

Objektstandort

47798 Krefeld

Lage des Objektes

Das Objekt liegt im Herzen von Krefeld an einer Geschäftsstraße, die als Allee Bestandteil des historischen Krefelder Wallviereckes ist. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist geradezu ideal. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt. Parkmöglichkeiten sind unter anderem in diversen Tiefgaragen und Parkhäusern zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zur Autobahn A57 und A44 sind es nur wenige Fahrminuten. Hier wohnen Sie sehr zentral, im Mittelpunkt von Krefeld.

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Anbieter

Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld

Kontakt

Telefon 02151-807211
Fax 02151-807227
Website www.Lomberg.de

Ansprechpartner/in

Max Traumhaus
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