Ideal für Pferd und Reiter Bauernhaus mit viel Wohnraum, Nutzflächen, Grünland, hohen Mieteinnahmen

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87452 Altusried

Frei ab: sofort

Auf Anfrage Kaufpreis

470 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	470 m²
Gesamtfläche	0 m²
Grundstücksfläche	29.000 m²
Zimmer	12
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Ein interessantes außergewöhnliches Bauernhaus mit vielerlei Verwendungsmöglichkeiten.
Die ehemalige Hofstelle hat sehr viel Wohnflächen in mehreren Wohneinheiten mit hohen Mieteinnahmen.
Ein Teil der Wohnflächen sind aktuell an Monteure vermietet.
Besonders Ideal für Pferd und Reiter , zum Hof gehören 2, 9 ha Grünland.
In die große Scheune lassen sich Pferdeboxen integrieren .
Interessant für Großfamilien, Wohngemeinschaften, Jung und Alt und Wohnen unter einem Dach.
Auch ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zum Beispiel für Handwerksbetriebe mit Nutzflächen für den Gewerbetrieb.
Kaufpreis auf Anfrage

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87452 Altusried

Lage & Infrastruktur

Mitten im schönem Allgäu liegt der Markt Altusried, grob zwischen der der Stadt Leutkirch und der Allgäumetropole Kempten gelegen.
Die Hofstelle liegt ländlich in idyllischer Höhenlage des Markt Altusried, gelegen, absolut ruhig , nebelfrei und sonnig

Sonstige Informationen

Auf dem Dach befindet sich eine 2 Jahre alte Photovoltaikanlage mit 10,8 KW, die auch zur Unterstützung der Warmwassergewinnung Verwendung findet.
Im Bauernhaus istwählbar Stückholzheizung oder Gasheizung.
Die Hofstelle wird neben Quellwasser auch mit gemeindlichen Zuwasser versorgt
Das Abwasser ist über eine eigene Kläranlage geregelt.
Mit Fereinwohnungen oder Vermietungen an Monteure wertden sehr gute Einnahmen erzielt.
In die große befahrbare Scheune lassen sich Pferdeboxen integrieren, die Maße der Scheune sind 14 m x 40 m mit einer Grundfläche 560 m ²
Weideflächen mit direkten Zugang zum Bauernhaus , Scheune, zukünftigen Stall.
Pferdeboxen mit Paddocks möglich,
Die Herstellung eines Reitplatzes müsste mit Antragstellung über das Bau- und Landratsamt gnehmigungsfähig sein , vielleicht auch eine Reithalle

Ansprechpartner/in: Herbert Schlusche

08375 929 1470

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	Auf Anfrage
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herbert Schlusche

08375 929 1470

Herbert Schlusche Immobilienvermittlungs GmbH

Oberried 4, 88167 Grünenbach im Allgäu

Website

www.immobilien-schlusche.de

Fax	08375 929 1472
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Lindau (B), Stiftplatz 4, 88131 Lindau
Handelsregister	Amtsgericht Kempten, Residenzplatz 4-6, 87435 Kempten
Handelsregisternummer	HRB 8903
USt.-IdNr	DE 127/138/50355
Berufskammer	Amtsgericht Kempten, Residenzplatz 4-6, 87435 Kempten
Weitere Angaben	Herbert Schlusche Immobilienvermittlungs-GmbH Unabhängiger Makler für Versicherungen, Immobilien und Finanzen Hansenweiherstraße 1B, D-88161 Lindenberg im Allgäu Geschäftsführer: Herr Herbert Schlusche Reg. Gericht: HRB 8903 - Amtsgericht Kempten Residenzplatz 4-6, D-87435 Kempten Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch Landratsamt Ravensburg Friedenstraße 6, D-88212 Ravensburg Versicherungsvermittlerregister www.vermittlerregister.info Eingetragen unter Registrierungsnummer D-7DB7-DLP1P-16 Gewerbeerlaubnis nach § 34 d Abs.1 GewO (Versicherungsmakler), erteilt durch die IHK München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, D-80333 München. www.muenchen.ihk.de Pflichtangaben nach § 11 Versicherungsvermittlerordnung Herr Herbert Schlusche ist Versicherungsmakler nach § 34 d Absatz 1 der Gewerbeordnung. Er hält keine mittelbaren oder unmittelbaren Beteiligungen an einem Versicherungsunternehmen. Ebenso hält kein Versicherungsunternehmen eine mittelbare oder unmittelbare Beteiligung an Herr Herbert Schlusche (Versicherungsmakler). Umsatzsteueridentifikation: USt-ID: 127/138/50355