Unabhängig aber nicht allein! Seniorengerechte Wohnung mit Dachterrasse!

49740 Haselünne
Frei ab: kurzfristig möglich
800 € Kaltmiete
9,52 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
2
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete800 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche84 m²
Zimmer2
Baujahr2023
Verfügbar ab kurzfristig möglich
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Wenn Ihnen Ihr eigenes Haus zu groß geworden ist, ist dieses Mietangebot genau das Richtige für Sie! Das Effizienzhaus steht direkt am DRK-Wohnpark "Gutshof Haselünne". Obwohl das Haus komplett unabhängig ist, haben Sie dennoch die Möglichkeit bei Bedarf einige Angebote des DRK in Anspruch zu nehmen. Der Fahrstuhl bringt Sie direkt in das 2. Obergeschoss, in dem sich diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet. Die Dusche sowie der Übergang zur großzügigen Dachterrasse sind ebenerdig. Außerdem gibt es einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss direkt in der Wohnung, sodass Sie zum Wäsche waschen nicht in einen Gemeinschaftskeller oder auf den Dachboden müssen. Wenn Sie ein Gartenfreund sind, können Sie die Dachterrasse mit Ihren liebsten Pflanzen und Gartenmöbeln versehen. Die Miete beträgt 800,- € + 50,- € für die Küche und die Möbel im Hauswirtschaftsraum + 150,- € Betriebskosten (inklusive Stromkosten). Die Kaution beträgt 2.400,- € (drei Monatskaltmieten). Auf Wunsch können die Möbel der Vormieterin übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
2. Obergeschoss

Wohnküche: (ca. 26,78 m²)
Flur: (ca. 8,79 m²)
Schlafzimmer: (ca. 15,03 m²)
Badezimmer: (ca. 9,27 m²)
WC: (ca. 2,53 m²)
Abstellraum: (ca. 4,41 m²)
Dachterrasse (50%): (ca. 17,15 m²)

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 20.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2033-05-30
Baujahr (laut Energieausweis)2022
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf20.40
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerLuftwp
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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49740 Haselünne

Lage & Infrastruktur

Dieses Mehrfamilienhaus steht beim neuen DRK-Wohnpark "Gutshof Haselünne". Eine Hausarztpraxis, einen Bäcker wie auch einen kleinen Hofladen gibt es direkt mit auf dem Gelände. Haselünne ist eine Kleinstadt im Landkreis Emsland. Das Zentrum, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken bietet, ist gerade mal rund 2 km entfernt. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die A31 und die B402 & B213 gegeben.

Sonstige Informationen

Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Ansprechpartner/in: Herr Frank Jansen
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2, 49733 Haren

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