Wohnen am nördlichen Rand der Dübener Heide
170.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9228179
Objektnummer: 451214
01 Straßenfront
02 Hofansicht
03 Hofeingang
04 Westgiebel
05 EG-Wohnzimmer
06 EG-Küche groß
07 Personaltoilette mit Dusche
08 Saal
09 Nebengrundstück
10 LW-Fläche
GARANT-GR-EG
GARANT-GR-OG
GARANT-GR-DG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 4.199 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 20. 07. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1905 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 255.9 |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Kohlekoks |
| Energieträger/Befeuerung | Kohle |
Objektbeschreibung
Im Ortsteil Reuden der Gemeinde Kemberg wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Saal, Nebengrundstück und Landwirtschaftsfläche zum Verkauf angeboten. Beide Wohnbauflächen umfassen insgesamt ca. 4.199 qm, die Landwirtschaftsfläche ca. 5.922 qm.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Dielen, Estrich |
Das Wohnhaus mit Saal und Anbau (ca. 144 qm) diente früher als Veranstaltungsort für diverse Feiern. Entsprechend sind im Erdgeschoss eine große Küche, Abstellraum, Personal- sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich weitere fünf Wohn- und Schlafzimmer sowie zwei Abstellkammern. Das Nebengrundstück ist nur mit einer alten Stallung bebaut.
Sonstige Informationen
Das Dach und die Fenster wurden 1995 modernisiert. In einigen Wohnräumen sind Öfen vorhanden. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die zentrale Kanalisation. Beide Wohngrundstücke und die Landwirtschaftsfläche werden nur im Paket verkauft.
Objektstandort
06901 Kemberg
Lage des Objektes
Reuden ist ein Ortsteil der Gemeinde Kemberg im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Bis nach Kemberg mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Tankstelle sind es gut 2 km. Von dort aus gelangt man über die Bundesstraße B 2 in nördlicher Richtung in ca. 20 Minuten zur Lutherstadt Wittenberg. Fährt man die B 2 in südlicher Richtung, so erreicht man nach ca. 22 km Bad Düben an der Mulde mit Therme und Krankenhaus und nach ca. 50 km den nördlichen Ortseingang von Leipzig (Neue Messe/BAB A 14). In westlicher Richtung ist Dessau/Roßlau mit der AAS der A 9 nach ca. 30 km zu erreichen. Das staatlich anerkannte Moor-, Mineral- und Kneippheilbad Bad Schmiedeberg liegt ca. 18 km entfernt. Ein sehr beliebtes Erholungs- und Ausflugsziel ist der Bergwitzsee, welcher in nördlicher Richtung zu Fuß in ca. 1,7 km erreicht werden kann.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0341 583119-00 |
| Fax | 0341 583119-20 |
| Website | www.garant-immo.de |