Charmantes Haus in Schleinähe sucht neue Familie
448.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
27 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9228029
Objektnummer: 196914
Unweit der Schlei
Herzlich Willkommen!
Zufahrt zum Haus
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Küche
Badezimmer im Erdgeschoss
Gästezimmer
Homeoffice
Treppenhaus im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon
Badezimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank
Begehbarer Kleiderschrank
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Seitenansicht
Sichtgeschützt
Hobbyraum oder Geräteschuppen
Hobbyraum oder Geräteschuppen
Grundrisse (Achtung, nicht Maßstabsgetreu)
https://www.ostseemakler.de/expose/196914
Kaufpreis
| Kaufpreis | 448.000 € |
| Maklerprovision | zzgl. 3,57% Käuferprovision |
| Stellplatz Carport Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 27 m² |
| Grundstücksfläche | 755 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-10-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 74.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in diesem liebevoll konzipierten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999, das durch seine großzügige Raumaufteilung und durchdachte Gestaltung besticht. Schon beim Betreten des Grundstücks wird der einladende Charme dieses Hauses spürbar: Eine behagliche Holzveranda vor der Eingangstür schafft eine warme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Mit zwei Zimmern, eigenem Bad und Küchenzeile eignet sich dieser Bereich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.
Obwohl das Haus in einem gepflegten Zustand ist, bieten sich einige kleinere Renovierungsarbeiten an, die Ihnen die Möglichkeit geben, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm Ihre persönliche Note zu verleihen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung zu schaffen. Mit zwei Zimmern, eigenem Bad und Küchenzeile eignet sich dieser Bereich ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung.
Obwohl das Haus in einem gepflegten Zustand ist, bieten sich einige kleinere Renovierungsarbeiten an, die Ihnen die Möglichkeit geben, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm Ihre persönliche Note zu verleihen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Carport | 1 |
- schnelle Anbindung an die A7 und nach Schleswig
- Obergeschoss kann separiert werden (Anschlüsse für Einliegerwohnung sind vorhanden)
- offene und helle Räume
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Holzveranda vor der Eingangstür
- Terrasse in Westausrichtung
- kleiner Balkon
- schöner Gartenbereich
- Doppelcarport mit angrenzendem Hobbyraum
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- kleine Renovierungsarbeiten
- Obergeschoss kann separiert werden (Anschlüsse für Einliegerwohnung sind vorhanden)
- offene und helle Räume
- Bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich
- Holzveranda vor der Eingangstür
- Terrasse in Westausrichtung
- kleiner Balkon
- schöner Gartenbereich
- Doppelcarport mit angrenzendem Hobbyraum
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- kleine Renovierungsarbeiten
Sonstige Informationen
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Karte wird geladen...
Objektstandort
24866 Busdorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
24866 Busdorf
Die Gemeinde Busdorf gehört zum Amt Haddeby und befindet sich südlich von Schleswig. Innerhalb von 5 Minuten sind Sie direkt an der Schlei. Das Gebiet ist touristisch voll erschlossen und zieht jedes Jahr viele Besucher in die Region.
Im Norden von Busdorf befindet sich der Busdorfer Teich und die Schlei. Im Osten der Ortschaft finden Sie das Haddebyer und das Selker Noor. Das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu zählt schon fast zu Ihrer Nachbarschaft. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Alles für den täglichen Bedarf - vom Arzt bis zum Autohändler - finden Sie in Busdorf vor. Fußläufig erreichen Sie den ortsansässigen Lebensmittelmarkt und eine Bank. Was Sie in Busdorf nicht erhalten, bekommen Sie in der angrenzenden Kreisstadt Schleswig.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, alle weiteren Bildungseinrichtungen stehen Ihnen in Schleswig zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie im 12 km entfernten Louisenlund ein Internat, das eine Grundschule und ein Ganztagsgymnasium bietet. Das Internat Louisenlund ist eine IB World School, hier wird neben dem Abitur auch das internationale Baccalaureate angeboten.
Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B 76. Sie verläuft von Schleswig über Eckernförde und Kiel bis nach Scharbeutz. Die A 7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten.
Im Norden von Busdorf befindet sich der Busdorfer Teich und die Schlei. Im Osten der Ortschaft finden Sie das Haddebyer und das Selker Noor. Das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu zählt schon fast zu Ihrer Nachbarschaft. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Alles für den täglichen Bedarf - vom Arzt bis zum Autohändler - finden Sie in Busdorf vor. Fußläufig erreichen Sie den ortsansässigen Lebensmittelmarkt und eine Bank. Was Sie in Busdorf nicht erhalten, bekommen Sie in der angrenzenden Kreisstadt Schleswig.
Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden, alle weiteren Bildungseinrichtungen stehen Ihnen in Schleswig zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie im 12 km entfernten Louisenlund ein Internat, das eine Grundschule und ein Ganztagsgymnasium bietet. Das Internat Louisenlund ist eine IB World School, hier wird neben dem Abitur auch das internationale Baccalaureate angeboten.
Die wichtigste Verkehrsanbindung ist die B 76. Sie verläuft von Schleswig über Eckernförde und Kiel bis nach Scharbeutz. Die A 7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 2 Minuten.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
| Telefon | 004946219895700 |
| Fax | 00494343494820 |
| Website | www.ostseemakler.de |
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Nolte