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REPRÄSENTATIVER GRÜNDERZEITBAU - STILVOLLES WOHNEN + GEWERBE - BEGEHRTE FRIEDENAUER LAGE!

5.250.000 €
Kaufpreis
876,7 m²
Wohnfläche
37
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9227867 Objektnummer: 192190
Fassade
Ansicht
Dachgeschoss V (1)
Dachgeschoss V (4)
Entrée
Wohnungstüren
Treppendetail
Beispiel Wohnen (3)
Beispiel Wohnen (6)
Beispiel Küche
Badbeispiel
Hofblick
Rückansicht
Pfarr-+Gemeindehaus Friedenau
U-Bhf Friedrich-Wilhelm-Platz
KELLERGESCHOSS
ERDGESCHOSS
1. - 3. OBERGESCHOSS
DACHGESCHOSS
DACHAUFSICHT

Preise & Kosten

Kaufpreis 5.250.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3652 €
Maklerprovision 7,14 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 876,7 m²
Gesamtfläche 1.437,7 m²
Grundstücksfläche 568 m²
Zimmer 37
Baujahr 1905
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-03-08
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 121.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

- stilvoller Altbau in sehr gepflegtem Zustand

- maßgebliche Sanierung Ende der 90er Jahre (Aufzug, DG-Ausbau und Gaszentralheizung)

- vollvermietet

- schöner, begrünter Innenhof

- 10 Wohneinheiten + 4 Gewerbeeinheiten (2 Läden im EG, je 1 Gewerbe im 1. + 2. OG rechts)

- Dachgeschoss zu 5 Wohnungen ausgebaut

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Fahrstuhl
Keller
- gläserner Aufzug

- Balkone, Dachterrassen

- altbautypische Deckenhöhen und schöne Stilelemente

- Parkett oder Holzdielen

- modernisierte Bäder

- Kellerabteile

Sonstige Informationen

Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.


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Objektstandort

12161 Berlin - Berlin

Lage des Objektes

- begehrte Wohnlage mit herrlichen Gründerzeitbauten

- hohe Baudenkmaldichte, Erhaltungsgebiet

- im verkehrsberuhigten Teil der Bundesallee

- nahe Friedrich-Wilhelm-Platz

- hervorragende Verkehrsanbindung durch U-, S-Bahn und Bus in direkter Nähe

- Einkaufsmeile "Schlossstrasse" zu Fuss erreichbar

- Gymnasien und Grundschulen in unmittelbarer Nachbarschaft

Anbieter kontaktieren

Anbieter

BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Stefan Küter
Weitere Anbieterdaten