***Drei Eigentumswohnungen im Vorzugs-Paketpreis!***
575.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9227013
Objektnummer: 730336
Aussicht-OG
Luftaufnahme
Wohnzimmer.EG
Kinderzimmer.EG
Schlafzimmer.EG
Kueche.EG
Badezimmer.EG
Wohnzimmer.OG-2
Kueche.OG
Badezimmer.OG
Flur.OG
WohnzimmerDG
offenes-GebaelkDG
KuecheDG
Bad-DG
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 575.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 223 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 09. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 268.4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Festpreis! Nur noch bis Ende diesen Jahres!
Hier erwartet Sie ein Schnäppchen in bester Sinsheimer Lage! Denn aufgrund der ganz aktuell erstellten Teilungserklärung sind die Wohnungen einzeln deutlich mehr wert als das Paket hier angeboten wird.
Das Angebot umfasst drei Eigentumswohnungen in saniertem Zustand im Rahmen eines gepflegten und sehr gut gelegenem Anwesens.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1910 errichtet. Heute deutet nur noch der Sandsteinsockel auf den Ursprung hin. Den seit 2010 wurde das Haus nahezu von Grund auf saniert und präsentiert sich heute als sehr ansehnliches und attraktives Investmentmet. Die ursprünglichen, einst aus Holz konstruierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem modernen und gepflegtem Stand. Die Erdgeschosswohnung ist ab August neu bezugsbereit. Die beiden bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit mehreren Jahren. Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, wie zum Beispiel hohe Decke, Stuck - typisch für eine Altbauvilla und eine gute Raumaufteilung der je drei Zimmer mit über ca. 75 qm. Ein schöner, gemütlicher Garten befindet sich hinter dem Haus. Von hier aus hat man auch Zugang zum Keller.
Lassen Sie sich von mir persönlich vor Ort begeistern. Es lohnt sich!
Besichtigungen finden urlaubsbedingt ab der KW35 statt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Hier erwartet Sie ein Schnäppchen in bester Sinsheimer Lage! Denn aufgrund der ganz aktuell erstellten Teilungserklärung sind die Wohnungen einzeln deutlich mehr wert als das Paket hier angeboten wird.
Das Angebot umfasst drei Eigentumswohnungen in saniertem Zustand im Rahmen eines gepflegten und sehr gut gelegenem Anwesens.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1910 errichtet. Heute deutet nur noch der Sandsteinsockel auf den Ursprung hin. Den seit 2010 wurde das Haus nahezu von Grund auf saniert und präsentiert sich heute als sehr ansehnliches und attraktives Investmentmet. Die ursprünglichen, einst aus Holz konstruierten Balkone wurden abgerissen und durch ein Stahlkonstrukt ersetzt. Türen, Fenster, Stromleitungen und natürlich die gesamten Wohnflächen der drei Wohnungen sind auf aktuellem modernen und gepflegtem Stand. Die Erdgeschosswohnung ist ab August neu bezugsbereit. Die beiden bestehenden, guten Mietverhältnisse existieren seit mehreren Jahren. Jede der Wohnungen verfügt über ein besonderes Flair, wie zum Beispiel hohe Decke, Stuck - typisch für eine Altbauvilla und eine gute Raumaufteilung der je drei Zimmer mit über ca. 75 qm. Ein schöner, gemütlicher Garten befindet sich hinter dem Haus. Von hier aus hat man auch Zugang zum Keller.
Lassen Sie sich von mir persönlich vor Ort begeistern. Es lohnt sich!
Besichtigungen finden urlaubsbedingt ab der KW35 statt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Balkone | 1 |
KG: drei Kellerräume, Heizraum
EG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche,
Badezimmer, Flur, Balkon
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche,
Badezimmer, Flur, Balkon
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche,
Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon
EG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche,
Badezimmer, Flur, Balkon
OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche,
Badezimmer, Flur, Balkon
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche,
Badezimmer, Abstellraum, Flur, Balkon
Sonstige Informationen
Die Erneuerung der Heizungsanlage muss als das einzige, notwendige Folgeinvest getätigt werden.
Objektstandort
74889 Sinsheim
Lage des Objektes
Sinsheim an der Elsenz ist eine mittelgroße Kreisstadt und bekannt durch das Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt Sinsheim und die Messe Sinsheim sowie die sportlichen Erfolge der TSG 1899 Hoffenheim und deren PreZero Arena. Die direkte Anbindung an die Autobahn A6 macht Sinsheim zu einem optimalen Ausgangspunkt in jede Richtung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07261/40 62 00 |
| Fax | 07261/40 620-10 |
| Website | www.garant-immo.de |