Zweifamilienhaus mit Nebengebäude in Pflaumheim

369.000 €
Kaufpreis
251,63 m²
Wohnfläche
76,46 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9226396 Objektnummer: 5205-003456
Straßenansicht
Innenhof
EG - Flur
EG - Wohnzimmer
EG - Küche
EG - Bad
Dachterrasse
Dachterrasse Ansicht 2
Dachgeschoss
Erdgeschiss
Obergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 251,63 m²
Nutzfläche 76,46 m²
Grundstücksfläche 285 m²
Zimmer 9
Letzte Modernisierung 2024
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-06-12
Endenergiebedarf 264,50
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Attraktives 2-Familienhaus im Ortsteil Plaumheim auf kleinem Grundstück mit einem Innenhof und einem Nebengebäude.

Das Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele.

Das Ober- und Dachgeschoss verfügt über 7 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 2 Dielen, sowie eine Dachterrasse.

Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und kann kurzfristig bezogen werden, die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist für 840,- p.m. vermietet.

Die Immobilie bietet Nutz- und Lagerflächen im Nebengebäude sowie im Erdgeschoss.

Der Innenhof bietet Zugang zum Wohnhaus, der Garage, Waschraum sowie dem Nebengebäude.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Keller
- Baujahr vor 1900

- Fenster mit Kunststoffrahmenisolierverglasung aus 1978 / teilweise 2015

- 2x Gaszentralheizung aus 2015

- 1/2 Einheiten vermietet

- EG umfassend saniert in 2024

- Dachterrasse aus 2024

Sonstige Informationen

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Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

Objektstandort

63762 Großostheim - Bayern

Lage des Objektes

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Großostheim, einem Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg, etwa 800 m südwestlich vom Stadtzentrum im Stadtteil Pflaumheim. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie einem Supermarkt, Bäckereien und einem Drogeriemarkt. Für die Bildung und Gesundheit stehen eine Grundschule, eine Realschule, Kindergärten, eine Allgemeinmedizin und Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Die Freizeitgestaltung wird durch einen Biergarten, ein Restaurant, ein Kunstzentrum, einen Wasserpark und drei Fitnessstudios bereichert. Zudem bieten drei Parks in der Nähe Möglichkeiten zur Naherholung und Entspannung.

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Anbieter

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

Kontakt

Telefon +49 6078 70 3372
Fax +49 6078 70 9424
Website www.sparkasse-dieburg.de/immobilien

Ansprechpartner/in

Herr Tim Wachtel
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