Attraktive Kapitalanlage in Augsburg-Pfersee - Vermietete 2 Zimmer-Wohnung
215.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9220428
Objektnummer: 313001
Wohnzimmer-2
Schlafzimmer
Küche
WC
313001
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 215.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 45 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 03. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1914 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Investieren Sie in eine gepflegte 2 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Augsburgs. Mit ca. 45 m² Wohnfläche, einem optimalen Grundriss und solider Ausstattung ist diese Immobilie eine sichere Wertanlage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und bietet Investoren planbare Einnahmen sowie nachhaltiges Potenzial für Wertsteigerung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
* helles Wohnzimmer
* ruhiges Schlafzimmer mit Laminatböden
* Küche mit Gasetagenheizung und Waschmaschinenanschluss
* Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
* gepflegter Zustand
* ruhiges Schlafzimmer mit Laminatböden
* Küche mit Gasetagenheizung und Waschmaschinenanschluss
* Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster
* gepflegter Zustand
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1914
Energiekennwert: 121,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1914
Objektstandort
86157 Augsburg
Lage des Objektes
Pfersee zählt zu den wachstumsstärksten und beliebtesten Wohnlagen in Augsburg. Die Nähe zur Innenstadt, hervorragende Anbindungen über die Straßenbahnlinie 3 und die B17 sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten machen den Standort besonders attraktiv. Der Westpark und die Wertachauen schaffen zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0821/43 98 70-0 |
| Fax | 0821/43 98 70-20 |
| Website | www.garant-immo.de |