Moderne 4-Zimmer-Gartenhauswohnung mit großzügiger Terrasse in Bestlage Leipzigs
679.968 €
Kaufpreis
125,92 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9211300
Objektnummer: Papiermühlstr. 17-21 WE 0.07 HH
Visualisierung
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WE-0-07 HH
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 679.968 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5400 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125,92 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A_PLUS |
Objektbeschreibung
Inmitten von Leipzig-Stötteritz, ruhig im Hinterhaus (Gartenhaus) gelegen, erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche. Die besondere Lage im Gartenhaus bietet Privatsphäre und einen idyllischen Blick ins Grüne – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Qualität verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m², der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Außenbereich – ein echtes Highlight.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Gäste-Bad mit bodengleicher, großzügiger Dusche sowie ein hochwertig ausgestattetes Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.
Bei der Ausstattung stehen Ihnen für Wand- und Bodenflächen wenige, jedoch sehr ausgewählte Materialien zur Verfügung – edel, langlebig und von höchster Qualität. So gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren stilistischen Vorstellungen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € erworben werden – komfortabel und sicher, direkt im Haus.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.
So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m², der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse bietet. Hier genießen Sie sonnige Stunden im eigenen Außenbereich – ein echtes Highlight.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Gäste-Bad mit bodengleicher, großzügiger Dusche sowie ein hochwertig ausgestattetes Hauptbad mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.
Bei der Ausstattung stehen Ihnen für Wand- und Bodenflächen wenige, jedoch sehr ausgewählte Materialien zur Verfügung – edel, langlebig und von höchster Qualität. So gestalten Sie Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren stilistischen Vorstellungen.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € erworben werden – komfortabel und sicher, direkt im Haus.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.
So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objektstandort
04299 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Stadtteil Stötteritz liegt im südöstlichen Teil von Leipzig, einem der grünsten und beliebtesten Wohngebiete Leipzigs. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur mit gepflegten Alt- und Neubauten, großzügigen Grünflächen sowie einer guten sozialen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal, der Friedenspark sowie der Leipziger Auwald laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlicher Betätigung im Grünen ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn) sowie die Nähe zur B2 ist das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Leipzig sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind bequem erreichbar – ideal für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen.
Die Kombination aus urbanem Flair, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal, der Friedenspark sowie der Leipziger Auwald laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlicher Betätigung im Grünen ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn) sowie die Nähe zur B2 ist das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Leipzig sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind bequem erreichbar – ideal für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen.
Die Kombination aus urbanem Flair, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |