Moderne Maisonette mit Dachterrasse über den Dächern Leipzigs
554.610 €
Kaufpreis
97,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9211293
Objektnummer: Papiermühlstr. 17-21 WE 5.05
Visualisierung
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WE-5-03-Dachgeschoss
WE-5-03
WE-5-03-Dachterrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 554.610 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5700 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97,3 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A_PLUS |
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Leipzig – inmitten einer begehrten Wohnlage in 04299 Leipzig erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf das 4. und 5. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne. Eine Etage darüber, im 2. Dachgeschoss, eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einem Gäste-WC ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 36 m² große Dachterrasse im 6. Obergeschoss, die exklusiv zur Wohnung gehört. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer Leipzigs und finden viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die Ausstattung der Wohnung lässt sich individuell gestalten – zur Auswahl stehen wenige, jedoch sehr hochwertige Materialien für Wand- und Bodenflächen. So schaffen Sie sich ein stilvolles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden und rundet das Gesamtangebot ideal ab.
Ob als stilvoller Rückzugsort oder moderne Familienwohnung – diese Maisonette bietet Ihnen außergewöhnliches Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Leipzigs.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.
So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne. Eine Etage darüber, im 2. Dachgeschoss, eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit einem Gäste-WC ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 36 m² große Dachterrasse im 6. Obergeschoss, die exklusiv zur Wohnung gehört. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer Leipzigs und finden viel Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die Ausstattung der Wohnung lässt sich individuell gestalten – zur Auswahl stehen wenige, jedoch sehr hochwertige Materialien für Wand- und Bodenflächen. So schaffen Sie sich ein stilvolles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden und rundet das Gesamtangebot ideal ab.
Ob als stilvoller Rückzugsort oder moderne Familienwohnung – diese Maisonette bietet Ihnen außergewöhnliches Wohnen in einem der schönsten Stadtteile Leipzigs.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.
So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objektstandort
04299 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Stadtteil Stötteritz liegt im südöstlichen Teil von Leipzig, einem der grünsten und beliebtesten Wohngebiete Leipzigs. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur mit gepflegten Alt- und Neubauten, großzügigen Grünflächen sowie einer guten sozialen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal, der Friedenspark sowie der Leipziger Auwald laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlicher Betätigung im Grünen ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn) sowie die Nähe zur B2 ist das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Leipzig sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind bequem erreichbar – ideal für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen.
Die Kombination aus urbanem Flair, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal, der Friedenspark sowie der Leipziger Auwald laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlicher Betätigung im Grünen ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn) sowie die Nähe zur B2 ist das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Leipzig sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind bequem erreichbar – ideal für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen.
Die Kombination aus urbanem Flair, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |