Solide Kapitalanlage mit moderner Ausstattung und Aufzug
250.020 €
Kaufpreis
46,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9211287
Objektnummer: Papiermühlstr. 17-21 WE 4.07
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
Visualisierung
WE-4-07
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 250.020 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 5400 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46,3 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A_PLUS |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im grünen Stadtteil Leipzig-Stötteritz. Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 46 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon von rund 11 m² das perfekte Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und entspanntem Rückzugsort.
Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich – ideal, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne – perfekt für kleine Wellness-Momente im Alltag.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Für Wand- und Bodenflächen stehen Ihnen wenige, jedoch besonders hochwertige Materialien zur Auswahl – ganz nach Ihrem Geschmack und Stil. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € erworben werden – komfortabel, sicher und wettergeschützt.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit ruhiger, zentrumsnaher Lage – ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als stilvoller Rückzugsort im urbanen Alltag.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.
So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich – ideal, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne – perfekt für kleine Wellness-Momente im Alltag.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Für Wand- und Bodenflächen stehen Ihnen wenige, jedoch besonders hochwertige Materialien zur Auswahl – ganz nach Ihrem Geschmack und Stil. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000 € erworben werden – komfortabel, sicher und wettergeschützt.
Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit ruhiger, zentrumsnaher Lage – ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder als stilvoller Rückzugsort im urbanen Alltag.
Das Gebäude wird nach dem Standard eines Energieeffizienzhauses 40 EE errichtet und erfüllt somit höchste Anforderungen an nachhaltiges Bauen.
Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.
So profitieren künftige Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Alle weiteren Informationen hierzu erhalten sie auf Anfrage von unseren Immobilienberatern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objektstandort
04299 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Stadtteil Stötteritz liegt im südöstlichen Teil von Leipzig, einem der grünsten und beliebtesten Wohngebiete Leipzigs. Die direkte Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur mit gepflegten Alt- und Neubauten, großzügigen Grünflächen sowie einer guten sozialen Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal, der Friedenspark sowie der Leipziger Auwald laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlicher Betätigung im Grünen ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn) sowie die Nähe zur B2 ist das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Leipzig sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind bequem erreichbar – ideal für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen.
Die Kombination aus urbanem Flair, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das nahegelegene Völkerschlachtdenkmal, der Friedenspark sowie der Leipziger Auwald laden zu Freizeitaktivitäten, Spaziergängen und sportlicher Betätigung im Grünen ein.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und S-Bahn) sowie die Nähe zur B2 ist das Leipziger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Universität Leipzig sowie wichtige Wirtschaftsstandorte sind bequem erreichbar – ideal für Berufstätige, Studierende und Familien gleichermaßen.
Die Kombination aus urbanem Flair, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl zum Eigennutz als auch als Kapitalanlage.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |