Platz für Viele(s)...gepflegtes, familienfreundliches Haus in absoluter Bestlage

Das ansprechende Anwesen befindet sich in Niederndorf, einem der gefragten Ortsteile der Stadt Herzogenaurach. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an das städtische Leben aus.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar sowohl im Ortskern von Niederndorf als auch im nahegelegenen Zentrum von Herzogenaurach. Kindergärten und Grundschule befinden sich direkt im Ortsteil bzw. angrenzend. Weiterführende Schulen sind in Herzogenaurach ansässig und mit dem Bus oder dem Fahrrad gut erreichbar. Ein mannigfaltiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Einrichtungen ist gewährleistet. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Joggingrunden ein perfekt für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Die Fahrzeit mit dem PKW nach Herzogenaurach bzw. zum Gewerbepark mit Unternehmen wie Adidas, Puma und Schaeffler beträgt nur wenige Minuten. Die Autobahn A3 liegt nur ca. 10 -15 Fahrminuten entfernt und verbindet Sie zügig mit den Städten Nürnberg, Fürth, Erlangen sowie dem Flughafen Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Busverbindungen bringen Sie zuverlässig ins Zentrum von Herzogenaurach sowie nach Erlangen.