Neue Wohnanlage – seniorengerecht und barrierearm, 2-Raumwohnung in Riestedt/ WE 13

1 / 1

Schulstraße 21 06526 Sangerhausen

Frei ab: Oktober/ November 2025

800 € Kaltmiete

980 € Warmmiete inkl. NK

9,41 € Preis/m² ca.

85 m²

Offene Küche

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	800 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	980 €
Kaution	2 Monatskaltmieten vor Mietbeginn zu hinterlegen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Zimmer	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Oktober/ November 2025

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug
Objektart: barrierearme Wohnung
Wohnfläche: 2- Raum- Wohnung mit 85 m²
Mietbeginn: Oktober/ November 2025

Energiekennzahl:
energieeffizient, KfW 40 Standard, Wärmepumpe mit Solarunterstützung
Ein Energieausweis wird neu erstellt

Kaltmiete: 800,00 EUR
Nebenkosten: 180,00 EUR
Kaution: 2 Monatskaltmieten vor Mietbeginn zu hinterlegen

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Linoleum
Terrassen	1

- offener Wohn- Kochbereich

- separater Eingang, ebenerdig

- hochwertige Ausstattung

- Schlafzimmer mit Ankleide

- Abstellraum

- Designbelag bzw. Fliesenbelag

- Tageslichtbad mit Dusche, modern gefliest, WA- anschluss im Bad

- Fernsehanschlüsse in allen Räumen

- 3- fach- isolierverglaste Fenster

- Fussbodenheizung in allen Räumen

- große Terrasse

- Pkw- Stellplatz

- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Energie

Energiepasstext	- energieeffizient, - KfW 40 Standard, Wärmepumpe mit Solarunterstützung - Ein Energieausweis wird neu erstellt.
Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung

Karte wird geladen...

Schulstraße 21
06526 Sangerhausen

Lage & Infrastruktur

Sehr ruhige und landschaftlich schöne Lage im Ortsteil Riestedt. Zentrumslage im Stadtteil Riestedt, ca. 3 Kilometer vom Kreisstadtzentrum Sangerhausen entfernt. Gute Autobahnanbindung zur A 38 sowie den Bundesstraßen B 80 und B 86.