Neues Glück im Eigenheim!
830.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9208952
Objektnummer: 656194
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Kellergeschoss
eg
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 830.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 143 m² |
| Grundstücksfläche | 996 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 07. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 219.4 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Sonne, Ruhe und eine attraktive Lage in Ainring, genau das trifft auf diesen wohnlichen Bungalow zu.
Das Einfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet, 1990 wurde das Dach erneuert und ausgebaut, und befindet sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 996 qm großen Grundstück mit einer großen Süd/West-Terrasse und einen nicht einsehbaren Garten, perfekt zum Toben und für gemütliche Abende mit Freunden.
Das Erdgeschoss bietet mit einem hellen Wohnzimmer, einer praktischen Küche, einem gemütlichen Esszimmer sowie drei Schlafzimmer und einem großzügigen Familienbad auf ca. 143 qm Wohnfläche viel Raum für freie Gestaltung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über entsprechend viel Stauraum, einen Hobbyraum, zwei Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit WC.
Eine angrenzende Einzelgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Einfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet, 1990 wurde das Dach erneuert und ausgebaut, und befindet sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand.
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 996 qm großen Grundstück mit einer großen Süd/West-Terrasse und einen nicht einsehbaren Garten, perfekt zum Toben und für gemütliche Abende mit Freunden.
Das Erdgeschoss bietet mit einem hellen Wohnzimmer, einer praktischen Küche, einem gemütlichen Esszimmer sowie drei Schlafzimmer und einem großzügigen Familienbad auf ca. 143 qm Wohnfläche viel Raum für freie Gestaltung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über entsprechend viel Stauraum, einen Hobbyraum, zwei Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit WC.
Eine angrenzende Einzelgarage rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
Böden:
- Fliesen, Teppich
Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang
- kleiner Abstellraum
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad
Aufteilung Keller:
- zwei Gästezimmer
- Heizraum
- Speisekammer
- großzügiges, helles Duschbad mit WC
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Einzelgarage
- Fliesen, Teppich
Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang
- kleiner Abstellraum
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- Tageslichtbad
Aufteilung Keller:
- zwei Gästezimmer
- Heizraum
- Speisekammer
- großzügiges, helles Duschbad mit WC
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Einzelgarage
Sonstige Informationen
1990 wurde das Dach erneuert und für einen möglichen Ausbau vorbereitet, damit bei Bedarf eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 100 m² geschaffen werden kann.
Objektstandort
83404 Ainring
Lage des Objektes
Ainring, ein ruhiger Ort mit ländlicher Idylle und doch zentral gelegen, vor den Toren der Mozartstadt Salzburg (ca. 23 km), Bad Reichenhall (ca. 8 km) und natürlich Freilassing (ca. 4,5 km).
Idealerweise verfügt Ainring über ausgezeichnete Bus- und Zugverbindungen.
Idealerweise verfügt Ainring über ausgezeichnete Bus- und Zugverbindungen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08651/71 459-0 |
| Fax | 08651/71 459-20 |
| Website | www.garant-immo.de |