Erschlossenes Grundstück in idyllischer Hanglage von Roth!

1 / 1

57537 Roth-Thal

44.000 € Kaufpreis

1.157 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	44.000 €
Maklerprovision	€ 1.785,- inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	1.157 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses vollerschlossene und sehr idyllisch gelegene Baugrundstück bietet mit einer Fläche von rund 1.157 m² ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Die attraktive Hanglage am ruhigen Ortsrand sorgt für eine besondere Wohnqualität und ermöglicht eine individuelle Gestaltung.
Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Die Bebaubarkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims.

Karte wird geladen...

57537 Roth-Thal

Lage & Infrastruktur

Dieses angebotene Grundstück befindet sich in einem idyllisch gelegenen Ortsteil, der zur Ortsgemeinde Roth im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) gehört. Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe, ländliche Lage mit angenehmer Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr aus – ideal für Ruhesuchende. Die Bundesstraßen B 256 und B 62 sowie die Kreisstraße K 133 ermöglichen eine zügige Anfahrt in die umliegenden Städte wie Wissen (ca. 3 km) oder Hamm (Sieg).

Sonstige Informationen

Die Region besticht durch ihre grüne, weitläufige Landschaft, geprägt von Mischwäldern, Wiesen und Bachläufen. Der nahegelegene Fluss Sieg zieht sich wie ein Band durch die Landschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung – ob beim Wandern, Radfahren, Kanufahren oder Spazieren. Der Natursteig Sieg, ein mehrfach ausgezeichneter Fernwanderweg, führt durch die Region und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Naturfreunde.

Ansprechpartner/in: Herr Mike Görgen

004927426919910

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	44.000 €
Maklerprovision	€ 1.785,- inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Mike Görgen

004927426919910

Bender & Bender Immobilien GmbH

Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

Website

www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Mike Bender, Melanie Bender
Berufsaufsichtsbehörde	Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister	Montabaur
Handelsregisternummer	24589
USt.-IdNr	DE256195976
Weitere Angaben	Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.