Investoren, Family Offices und Kapitalanleger aufgepasst!

01920 Elstra, Sachsen
350.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
350 m²
Zimmer
20

Kaufpreis

Kaufpreis 350.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche350 m²
Nutzfläche368 m²
Grundstücksfläche1.806 m²
Zimmer20
Baujahr1993
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein historisches Mehrzweckgebäude mit klarer Struktur und vielfältigen Möglichkeiten: rund 620 m² vermietete Gewerbefläche, eine modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss im Vorderhaus mit viel Potenzial. Alles auf ca. 1800 m² Grundstücksfläche in zentraler Lage von Elstra. Dieses Ensemble eignet sich für Menschen mit Weitblick – die Wohnen, Investieren und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Ein Objekt mit Charakter und Zukunft – bereit für neue Ideen.
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Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 95.50 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2035-08-07
Baujahr (laut Energieausweis)1993
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert95.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerOel

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01920 Elstra – Sachsen

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat auch mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ansprechpartner/in: Herr Heiko Beermann
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

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