Verstecktes Traumhaus mit Garten
675.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9200532
Objektnummer: 894019
Außenansicht
Außenansicht
Terrasse
Eingangsbereich
Essbereich und Küche
offenes Raumkonzept Ess- und Wohnbereich
Gäste-WC EG
Flur OG
Bad OG Impression 1
Bad OG Impression 2
Balkon
Flur UG
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 7,5 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 08. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Pellets |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Einmal streichen, einziehen und wohlfühlen! In ruhiger, geschützter Lage in zweiter Reihe präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus als Rückzugsort mit Privatsphäre und Komfort.
Die blickgeschützte Terrasse und der gepflegte Garten schaffen eine Oase der Entspannung mitten
im Alltag.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die blickgeschützte Terrasse und der gepflegte Garten schaffen eine Oase der Entspannung mitten
im Alltag.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Balkone | 1 |
Das Haus überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung.
Untergeschoss:
- Waschküche (Anschlüsse für ein drittes Bad vorhanden)
- Hobbyraum
- Lagerraum für Pellets
Erdgeschoss:
- großzügiges Gäste-Bad
- moderne Küche mit Glasschiebetüren und flexibel
abtrennbaren Essbereich
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit direktem
Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
- keine Dachschrägen auf der gesamten Ebene
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC
- zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- ein Zimmer mit Ankleide
- zwei Balkone
Heizung:
- Effiziente Pelletsheizung für Fußbodenheizung
- vier neue Solarpaneele (installiert im Juli 2025)
Stellplatz:
- Außenstellplatz direkt am Haus (Carport möglich)
Untergeschoss:
- Waschküche (Anschlüsse für ein drittes Bad vorhanden)
- Hobbyraum
- Lagerraum für Pellets
Erdgeschoss:
- großzügiges Gäste-Bad
- moderne Küche mit Glasschiebetüren und flexibel
abtrennbaren Essbereich
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit direktem
Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
- keine Dachschrägen auf der gesamten Ebene
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC
- zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- ein Zimmer mit Ankleide
- zwei Balkone
Heizung:
- Effiziente Pelletsheizung für Fußbodenheizung
- vier neue Solarpaneele (installiert im Juli 2025)
Stellplatz:
- Außenstellplatz direkt am Haus (Carport möglich)
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 70,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Energiekennwert: 70,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Objektstandort
78737 Fluorn-Winzeln
Lage des Objektes
Einkaufsmöglichkeiten:
- EDEKA ca. 600 m
Gastronomie:
- Ristorante "Coni" Krone ca. 100 m
- Restaurant Kegelstüble ca. 600 m
- Erlebnisbauernhof Schmid ca. 1 km
Gesundheit:
- Zentral Apotheke ca. 100 m
- Ärzte im Umkreis von ca. 2-4 km
Bildungseinrichtungen:
- Kindergarten Fluorn ca. 1.9 km
- Grundschule, Heimbachschule Grundschule
ca. 2 km
- Grundschule, Grundschule Waldmössingen
ca. 2 km
- EDEKA ca. 600 m
Gastronomie:
- Ristorante "Coni" Krone ca. 100 m
- Restaurant Kegelstüble ca. 600 m
- Erlebnisbauernhof Schmid ca. 1 km
Gesundheit:
- Zentral Apotheke ca. 100 m
- Ärzte im Umkreis von ca. 2-4 km
Bildungseinrichtungen:
- Kindergarten Fluorn ca. 1.9 km
- Grundschule, Heimbachschule Grundschule
ca. 2 km
- Grundschule, Grundschule Waldmössingen
ca. 2 km
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0871/43 04 17-0 |
| Fax | 0871/43 04 17-20 |
| Website | www.garant-immo.de |