Jetzt oder nie! Stadtvilla KFN - förderfähig!

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26419 Schortens

339.000 € Kaufpreis

146,55 m²

Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	146,55 m²
Grundstücksfläche	700 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Top Stadtvilla, KfN - klimafreundlicher Neubau (förderfähig zu Bestkonditionen nach KFN).
Streif Cityhaus in Premiumausstattung!

Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein (auf Wunsch) offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche. Ein weiteres Zimmer können Sie als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum nutzen.
Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet.
Neben dem Eingangsbereich befinden sich eine Garderobennische und ein Duschbad.
Das Obergeschoss besteht aus zwei nahezu gleich großen Kinderzimmern, einem großzügigen Familienbad und dem Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144,36 m².

Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 144,36 m²
Streifhaus CITY in Größe XL

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Dieses STREIF-Energiespar-Haus ist für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dafür ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher notwendig.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Festpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen weiß und außen farbig
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
Inklusive "Premium-Line"-Sanitärobjekten von Markenherstellern in den Bädern
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis beinhaltet kein Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Selbstverständlich erstellen wir Ihr Haus gegen Mehrpreis auch "schlüsselfertig", auf Wunsch mit toller Einbauküche.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-Bauberater.
Werner Fett, Tel.: 01520 4950520

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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26419 Schortens

Lage & Infrastruktur

Im Baugebiet Klosterweg in Schortens bietet die Landessparkasse zu Oldenburg in Jever 57 Grundstücke mit einer Vielzahl von Möglichkeiten für zukünftige Bauherren an. Die harmonische Einbettung in die Umgebung sorgt sicherlich für eine angenehme Wohnqualität. Sowohl moderne als auch klassische Bauweisen sind möglich, sodass jeder seinen persönlichen Geschmack verwirklichen kann. Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen ca. 550 m² bis ca. 1.000 m².

Werner Fett, Streif-Bauberatung,
Standort Friesland/Ostfriesland
Tel.: 01520 4950520

Sonstige Informationen

Ein Baugrundstück ist nicht im o.a. Kaufpreis enthalten und muss direkt vom Anbieter "LzO" erworben werden. Unser Angebot richtet sich an Baufamilien und Bauherren/innen, die bereits ein Grundstück besitzen bzw. eins in Aussicht haben.

Ansprechpartner/in: Herr Werner Fett

+49 152 04950520

Weitere Anbieterdaten