1.400 €/m², 6% Rendite! - denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential
755.000 €
Kaufpreis
337,81 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9193292
Objektnummer: 576974
Startbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 755.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1398,61 € |
| Maklerprovision | 44.922,50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 337,81 m² |
| Gesamtfläche | 539,82 m² |
| Grundstücksfläche | 698 m² |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1908 errichtet und Ende der 90er Jahre umfassend saniert und modernisiert.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Ausstattung
| Boden | Fliesen, Laminat |
Objektstandort
04319 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Im Leipziger Osten, and der B186 zwischen Heiterblick im Norden und Baalsdorf im Süden liegt die ehemalige Gemeinde Engelsdorf. Im unmittelbaren Grenzbereich sind die Ortsteile Paunsdorf und Mölkau angegliedert, im Westen grenzt Anger-Crottendorf und im Südosten Holzhausen und Stötteritz. Charakteristisch für das Wohngebiet ist die heterogene Bebauung, bestehend aus überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern.
Die Infrastruktur ist als gut einzuschätzen, da sich Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung befinden. Weitere Freizeitund Shoppingangebote bieten sich im wenige Fahrminuten entfernten Paunsdorf-Center und der Sachsen Therme oder in der ca. 10 km entfernten Leipziger Innenstadt. Im Norden und Westen des Grundstücks befinden sich mittelständische, ruhige Gewerbebetriebe, nach Osten schließt sich Ackerland an.
Die Infrastruktur ist als gut einzuschätzen, da sich Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung befinden. Weitere Freizeitund Shoppingangebote bieten sich im wenige Fahrminuten entfernten Paunsdorf-Center und der Sachsen Therme oder in der ca. 10 km entfernten Leipziger Innenstadt. Im Norden und Westen des Grundstücks befinden sich mittelständische, ruhige Gewerbebetriebe, nach Osten schließt sich Ackerland an.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |