Ein Stück Ostsee zwischen den Feldern - sanierte Reetdachperle
580.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9190923
Objektnummer: 197146
Quern
Zwischen Feldern und Ostsee
Frontansicht
Grundriss Erdgeschoss (nicht maßstabsgetreu)
..mit viel Platz zum zubereiten von Speisen
Wohnbereich..
Blick nach draußen ins grüne
Grundriss Obergeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Badezimmer Blick II
Großes Grundstück
https://www.resthofmakler.de/expose/197146
Kaufpreis
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Maklerprovision | zzgl. 3,57% Käuferprovision |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 7.106 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1875 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-08-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1875 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Herzlich Willkommen in Quern: Diese traumhafte Reetdachkate vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Das idyllische Anwesen wurde 2017 aufwendig saniert und verbindet liebevoll erhaltene Elemente wie offene Balkenlage mit hochwertiger Ausstattung.
Der lichtdurchflutete Wintergarten eröffnet einen traumhaften Blick in die Natur. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob Frühstück in der Morgensonne oder Grillabende mit Freunden.
Das ca. 7.106 m² große, naturbelassene Grundstück bietet nahezu Alleinlage. Auf dem rückwärtigen Grundstück schuf die NABU kleine Teiche, die Lebensraum für Tiere und ein einzigartiges Ambiente bieten. Feldrandlage ohne Durchgangsverkehr garantiert Ruhe und Erholung pur.
Innen erwarten Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, zwei elegante Bäder mit bodentiefen Duschen, Kaminofen, Ölzentral- und Fußbodenheizung sowie Glasfaser-Internet. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Ostsee ist in nur zehn Autominuten erreichbar – ein wahres Refugium für Naturliebhaber!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Der lichtdurchflutete Wintergarten eröffnet einen traumhaften Blick in die Natur. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob Frühstück in der Morgensonne oder Grillabende mit Freunden.
Das ca. 7.106 m² große, naturbelassene Grundstück bietet nahezu Alleinlage. Auf dem rückwärtigen Grundstück schuf die NABU kleine Teiche, die Lebensraum für Tiere und ein einzigartiges Ambiente bieten. Feldrandlage ohne Durchgangsverkehr garantiert Ruhe und Erholung pur.
Innen erwarten Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, zwei elegante Bäder mit bodentiefen Duschen, Kaminofen, Ölzentral- und Fußbodenheizung sowie Glasfaser-Internet. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Ostsee ist in nur zehn Autominuten erreichbar – ein wahres Refugium für Naturliebhaber!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- Absolute Ruhe in Feldrandlage
- Naturbelassenes und großes Grundstück
- 2017 saniert
- Stilvolle und historische Elemente, wie offene Balkenlage etc.
- moderne und hochwertige Ausstattung
- 2 Bäder mit Bodentiefen Duschen
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- Sonnenverwöhnte Terrasse
- 3-Kammer Klärgrube mit Nachklärteich für kostengünstiges Abwasser
- Garage und Platz für 2 PKWs im Außenbereich
- Naturbelassenes und großes Grundstück
- 2017 saniert
- Stilvolle und historische Elemente, wie offene Balkenlage etc.
- moderne und hochwertige Ausstattung
- 2 Bäder mit Bodentiefen Duschen
- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- Glasfaseranschluss
- Sonnenverwöhnte Terrasse
- 3-Kammer Klärgrube mit Nachklärteich für kostengünstiges Abwasser
- Garage und Platz für 2 PKWs im Außenbereich
Sonstige Informationen
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
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Objektstandort
24972 Quern / Kleinquern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
24972 Quern / Kleinquern
Das charmante Landhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Quern, einem malerischen Ort im Norden Deutschlands. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Schleswig-Holsteins, bietet es eine ruhige und naturnahe Wohnlage, perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckenden Ausblicke und die Nähe zur Ostseeküste, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Quern vereint ländliche Gelassenheit mit der Möglichkeit, in kurzer Zeit die Annehmlichkeiten größerer Städte wie Flensburg zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem in der Umgebung zu finden. Diese harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur macht Quern zu einer begehrten Wohngegend für all jene, die das Besondere suchen.
Quern vereint ländliche Gelassenheit mit der Möglichkeit, in kurzer Zeit die Annehmlichkeiten größerer Städte wie Flensburg zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind bequem in der Umgebung zu finden. Diese harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur macht Quern zu einer begehrten Wohngegend für all jene, die das Besondere suchen.
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Über den Anbieter
OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
| Telefon | 004946219895700 |
| Fax | 00494343494820 |
| Website | www.ostseemakler.de |
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Nolte