* Mit unseren Platzwundern ins Eigenheim - Einfach, effizient und bezahlbar! *

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58708 Menden (Sauerland)

422.860 € Kaufpreis

114 m²

Kaufpreis

422.860 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	114 m²
Grundstücksfläche	503 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Der Traum vom eigenen Zuhause war noch nie so greifbar wie jetzt!

Mit den Platzwundern und der SmartLine von STREIF Haus bieten wir Ihnen durchdachte Hauskonzepte, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis vereinen.

Bereits in der Basisversion erfüllen unsere SmartLine-Häuser den Effizienzhaus 55 Standard - das bedeutet für Sie: niedriger Energieverbrauch, angenehmes Raumklima und dauerhaft geringe Betriebskosten.

Dank der intelligenten Bauweise mit der bewährten STREIF-Passivaußenwand und einer separaten Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung genießen Sie höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die Ausstattung der SmartLine ist bewusst auf das Wesentliche fokussiert - komfortabel, modern und individuell erweiterbar. Ob als KF40 Haus oder KF40 Plus - hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Jetzt informieren und den ersten Schritt ins Eigenheim machen!

Lassen Sie sich von unseren cleveren Hausentwürfen inspirieren und entdecken Sie, wie unkompliziert und sicher der Weg in die eigenen vier Wände sein kann - mit den Platzwundern und der SmartLine von STREIF.

Sie erhalten zusätzlich einen Gutschein für eine hochwertige Designküche im Wert von 10.000 EUR
Weitere Informationen zu unserem beliebten ! Platzwunder-Konzept finden Sie im beiliegenden Prospekt !

👉 Das projektierte Einfamilienhaus zu diesem Angebot sehen Sie auf Seite 14.

Profitieren Sie von einem modernen, familienfreundlichen Hauskonzept - effizient, wertstabil und zukunftssicher.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Ausstattung, die begeistert - Qualität inklusive!

Mit STREIF entscheiden Sie sich für ein durchdachtes Hauskonzept, das Ihnen bereits in der Ausbaustufe FastFertig Plus der SmartLine-Ausstattung eine Vielzahl hochwertiger Leistungen ohne Aufpreis bietet:

Inklusive Technik & Energieeffizienz
- STREIFLuft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
- Vorbereitungsinstallation für eine Photovoltaikanlage - zukunftsorientiert & nachhaltig
- Hochwertige Kunststofffenster von Porter-Kömmerling mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Haustür in modernem Design
- Effizienzhaus 55-Standard bereits ab Werk

Inklusive Innenausbau & Markenqualität
- Treppe aus Buchenholz Natur-Keilgezinkt, aus eigener Fertigung (außer bei Bungalow-Modellen)
- Bad und WC gefliest, inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern
- Komplette Elektroinstallation
- Zahlreiche weitere Leistungen, die für Sie bereits im Hauspreis enthalten sind

Zertifizierte Qualität

Die Werthaltigkeit und Langlebigkeit eines STREIF Energiesparhauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Flexibel & Schnell - mit STREIF zur Wunschimmobilie
- Speed-Lieferung möglich: Auf Wunsch vereinbaren wir mit Ihnen einen verbindlichen Terminplan mit einer Bauzeit von nur 8 Monaten - inklusive fest definierter Maximaltermine.

- Individuelle Anpassungen: Dank unseres Smart-Indie-Pakets sind u. a. Grundriss-Spiegelungen, Fensterveränderungen oder Anbauten problemlos möglich - gegen Aufpreis.

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Ihr Platzwunder von STREIF - durchdacht, effizient und individuell planbar.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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58708 Menden (Sauerland)

Lage & Infrastruktur

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Menden-Halingen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Menden im Märkischen Kreis. Die Dorfstraße 84 liegt eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern und gepflegtem Umfeld.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländlich geprägte Atmosphäre mit guter Anbindung an das städtische Leben aus. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.

Infrastruktur und Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und
weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in
wenigen Minuten erreichbar - sowohl im Ortsteil
Halingen als auch im nahen Zentrum von Menden.
- Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren
Umkreis und sind gut erreichbar.
- Durch die Nähe zur B515 und die Anbindung an die
A46 sowie den Bahnhof Menden ist eine zügige
Verbindung in die umliegenden Städte wie Iserlohn,
Hemer, Hagen oder Dortmund gewährleistet.

Freizeit & Natur

Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Waldgebieten lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein.

Halingen bietet zudem ein aktives Vereinsleben und eine angenehme Nachbarschaft.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Termin mit mir zur
individuellen Planung, Beratung und Besichtigung in unserem
STREIF-Musterhauses in Kamen, gerne auch außerhalb der
Öffnungszeiten oder auch bei Ihnen zuhause.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen gemeinsamen Beratungstermin zu vereinbaren.

Michael Roth
STREIF-Bauberater in Kamen

Mobil: 0152/07869220
Mail: michael.roth@streif.de

Ansprechpartner/in: Herr Michael Roth

06551 12 00

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