Rückzugsort mit Lebensqualität – Stadtvilla in familienfreundlicher Sackgasse in Versmold

485.000 €
Kaufpreis
154,36 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9183715 Objektnummer: 251763
Außenansicht Straßenseite
Hausansicht Süden Garten
Hausansicht Westen Garten
Loungebereich Garten
Eingangsflur
Gäste-Bad Erdgeschoss
Gästezimmer/Büro
Küche
Kücheninsel
Wohn/ Essbereich
Essbereich
Kind I
Kind II
Schlafzimmer
Badezimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 485.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 3142,01 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 154,36 m²
Grundstücksfläche 616 m²
Zimmer 5
Baujahr 2015
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 31. 03. 2025
Gültig bis 2035-03-30
Baujahr (laut Energieausweis) 2015
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 91.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zuhause aus dem Jahr 2015 vereint modernes Wohnen mit dem angenehmen Gefühl von Ruhe und Geborgenheit – eingebettet in eine ruhige Sackgassenlage, fernab vom Durchgangsverkehr. Hier entsteht ein Lebensraum, in dem Familien und Paare zur Ruhe kommen, den Alltag entschleunigen und das Leben in vollen Zügen genießen können.

Auf rund 154 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt fünf lichtdurchfluteten Zimmern. Ob Familienleben mit Kindern, Homeoffice oder Gäste – jedes Bedürfnis findet hier seinen Raum. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Flexibilität und Komfort, gerade im turbulenten Alltag.

Besonders hervorzuheben ist der sonnige Außenbereich. Der gepflasterte Loungebereich bietet reichlich Platz für eine gemütliche Gartenlounge oder gesellige Grillabende im Kreis der Liebsten. Der Garten mit Süd/West-Ausrichtung lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein – ein wertvoller Rückzugsort direkt am Haus ohne große Einblicke direkter Nachbarn.

Eine Garage mit Abstellraum sowie ein Außenstellplatz bieten nicht nur praktischen Komfort, sondern unterstreichen den durchdachten, alltagsfreundlichen Charakter dieses Hauses. Die moderne Gasheizung rundet das Gesamtbild mit effizienter Wärmeversorgung ab.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ruhige Wohnlage, klare Strukturen und sofortige Wohnqualität legen – hier verbindet sich Wohlgefühl mit Alltagstauglichkeit auf wunderbare Weise.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
+++ Baujahr 2015
+++ rund 154 m² Wohnfläche
+++ rund 158 m² Nutzfläche
+++ 5 Zimmer
+++ 2 Badezimmer
+++ Gasheizung
+++ gepflegter Zustand
+++ zwei Außenstellplätze
+++ 1 Garage mit Abstellraum
+++ Sackgassengrundstück
+++ komplett umzäunt

Objektstandort

33775 Versmold

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnstraße mit überwiegender Einfamilienhausbebauung in Sackgassenlage in Versmold/ Oesterweg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass sowohl das Ortszentrum als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Die Lage bietet ein ausgewogenes Maß an Ruhe und Nähe zur städtischen Infrastruktur – ideal für Familien und Berufstätige.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Kontakt

Telefon 00495402701500
Mobil 00491741621538
Fax 00495402701515
Website www.fim-gruppe.de

Ansprechpartner/in

Herr Sascha Starke
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