Großes Einfamilienhaus

98553 Hinternah
69.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
157 m²
Zimmer
6
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 69.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche157 m²
Nutzfläche49 m²
Grundstücksfläche1.515 m²
Zimmer6
Baujahr1900
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus zweigeschossig, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, nicht unterkellert

Baujahr: ca. 1900
Um- und Ausbau Schuppen 1976

Konstruktionsart: Mauerwerk, Fachwerk

Fundament: Streifenfundament, Beton

Außenwände: Hohlblockstein, ausgemauertes Fachwerk

Fassade:
Putz, gestrichen, Naturschiefer, Faserzementplatten, Holz
Sockelbereich = Klinker- und Natursteinverblendung

Dach:
Dacheindeckung = Betondachsteine, Schneefangbalken
Flachdach= Trapezblech (nach 1990)
Erneuerung Schornsteineinfassungen (2004)
Spenglerarbeiten = Zinkblech

Fenster:
Holzverbundfenster, Rollläden
Fensterbänke außen = Beton, Aluminium beschichtet
Fensterbänke innen = Sprelacart, Werzalit, Terrazzo

Elektro:
Hausanschluss über Erdkabel
Leitungssystem und Sicherungskasten modernisierungsbedürftig

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff, Parkett, Teppich
Balkone1
Wohnfläche: ca. 157 m²
Nutzfläche: ca. 49 m²


Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss: Windfang, Treppenhaus, Waschküche, Bad, Wohnzimmer, Heizungsraum, Keller, 2 Garagen

Obergeschoss: Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, überdachter Balkon, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer

Dachgeschoss: Flur/ Treppe, 2 Zimmer

Innenausstattung:

Treppe: Zugang zum Obergeschoss = Holztreppe mit Handlauf und Teppichboden belegt
Zugang zum Dachboden = Holztreppe mit Handlauf und Teppichboden belegt

Bodenbeläge: Terrazzo, Beton, Fliesen, Parkett, Teppich, PVC-Belag

Wandbekleidungen: Tapete, Fliesen, Paneele

Innentüren: Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt, Falttüren

Sanitär:
EG: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken (nach 1990)
Waschmaschinenraum mit Anschluss und Handwaschbecken

OG: Bad 1 mit Wanne, WC und Waschtisch (nach 1990)
Bad 2 mit Dusche, WC und Handwaschbecken (nach 1990)

Wärmeversorgung: Gasheizung, Firma Brötje (nach 1990), Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum07. 07. 2025
Gültig bis06.07.2035
Baujahr (laut Energieausweis)1990
Endenergiebedarf337,16
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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98553 Hinternah

Lage & Infrastruktur

Ort:Schleusingen, Ortsteil Hirschbach

Einwohnerzahl: gesamt ca. 10.600, im Ortsteil ca. 450

Wohnlage: 98553 Schleusingen OT Hirschbach
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Einrichtungen in Suhl oder Schleusingen

Sonstige Informationen

Grundstück:
Größe: ca. 1.515 m²

Gestalt und Form: unregelmäßig, hangig

Erschließung: Strom, Gas, Klärgrube, Wasser/ Abwasser, SAT-Anlage, Telefon

Straßenart: Anliegerstraße

Zufahrt: Asphalt, Kopfsteinpflaster


Außenanlagen:

Zuwegung zum Haus gepflastert
Einfriedung Natur- und Maschendrahtzaun


Ansprechpartner/in: Madlen Hübner
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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