**Wohlfühlwohnung im Erdgeschoß m. großer Terrasse**

Diese helle Wohnung mit großer Terrasse befindet sich in einem 2-Familienhaus im Erdgeschoß. Das Haus steht in zweiter Baureihe in einem ruhigen Gewerbegebiet von Feudenheim.
Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die Terrasse auf welcher Sie Ihre Sommerabende genießen können. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Tgl.-Bad und sep. G.-WC. Ein weiterer Raum steht im Keller als zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung ebenso ein Duschbad. ein Autostellplatz gehört mit zur Wohnung. Auf dem Grundstück steht noch eine Lagerhalle, die jedoch nur zur Lagerung genutzt wird. Hier wird eine Mieteinnahme erzielt.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Die Böden der Wohnung bestehen aus Fliesen und Laminat. Geheizt wird z. T. mittels einer Fußbodenheizung; die Rolläden im Wohn-/Essbereich sind elektrisch. Das Badezimmer wurde 2018 saniert und mit einer begehbaren Dusche versehen. Der Boiler der Heizung wurde 2023 getauscht und der Brenner 2024. Die Fassade wurde 2016 neu gestrichen.

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